Станет ли Хайфа новой «Силиконовой долиной»?

25 октября правительство одобрило создание межведомственной комиссии, которая займется планом развития Хайфского залива и будущим нефтехимической промышленности в этом районе.

Первым делом, в течение 90 дней после создания, комиссия должна будет представить правительству заключение по поводу программы «Бухта инноваций».

«Бухта инноваций»: элитное жилье вместо дымящей промзоны

«Бухта инноваций» — это план, который в свое время представил в кнессете Рафи Эльмалиах —  глава отдела планирования в управлении земельных ресурсов Израиля.

Программа предлагает перенос вредных предприятий Хайфской промышленной зоны, включая нефтехранилища «ТАШАН» и нефтехимические заводы группы БАЗАН.

Землю на этом месте предлагается очистить, разбить в районе парки и пруды —  и продать под застройку жильем и коммерческой недвижимостью. Стоимость земли на севере Хайфы — там, где расположена промозона — может составить более 13 млрд шекелей. Этого хватит и на очистку, и на то, чтобы профинансировать переезд нефтехимическому комплексу.

В этой зоне планируется построить до 85 000 единиц жилья и 2 миллиона квадратных метров рабочих мест. На севере Хайфы вместо промзоны может появиться еще один научно-технологический парк – такой, как «МАТАМ» на юге города.

 Кроме того, на место бывшей промзоны могут вынести часть корпусов университета «Технион». Это привлекло бы в район залива компании из области экологии и биотехнологий.

В Хайфе и других городах на севере Израиля живет немало специалистов в сфере хайтека. Часть из них занята в компаниях, чьи офисы расположены в технопарке «МАТАМ» на юге города. Но многие  ездят работать в центр страны – либо в большой технопарк в Йокнеам-Илит, в получасе езды от Хайфы. При этом в городе находится один из лучших технологических университетов страны – Технион. Он готовит множество молодых специалистов в высокотехнологической сфере. Сумма этих факторов может сделать Хайфу мини-«Силиконовой долиной» на севере.

Не было бы счастья, да несчастье помогло

Программа «Бухта инноваций» существует уже несколько лет. Однако летом 2020 появился повод сдвинуть дело с мертвой точки. Израильские СМИ облетели кадры обрушения одной из двух башен-градирен завода БАЗАН. Охлаждающая башня, к счастью, давно не работающая, обрушилась почти наполовину. Это дало повод снова заговорить о выносе вредной для экологии промышленности в пустыню. Немаловажны и соображения безопасности. Резервуары и заводы химической промышленности в случае землетрясения или обстрела могут стать источником опасности для третьего по величине города Израиля.

28 июня 2020 года глава Национального экономического совета Ави Симхон заявил, что рекомендует закрыть заводы группы «БАЗАН» в течение следующих 5 лет. Идею поддержала министр охраны окружающей среды Гила Гамлиэль.

И вот первый шаг к большим переменам сделан.

В комиссию по развитию Хайфского залива войдут гендиректор министерства главы правительства Ронен Перец, глава Национального экономического совета Ави Симхон, глава Совета национальной безопасности Меир Бен Шабат, генеральный прокурор Авихай Мандельблит или его заместитель, высокопоставленные чиновники министерств энергетики, обороны, финансов, экономики, внутренних дел, и представители управления земельных ресурсов Израиля.

Голоса за и против

Перед обсуждением в правительстве Сарит Голан, председатель «Объединения городов Хайфского залива по вопросам охраны окружающей среды», заявила: «Обсуждение является важной вехой в нашей многолетней экологической борьбе». По ее словам, нефтехимическая промышленность не сочетается с такой высокой концентрацией населения, как в Хайфском заливе, и должна быть перенесена в менее населенные области страны.

Работники БАЗАН с этим не согласны. Они раскритиковали план переноса предприятий. Ханан Сонтаг, председатель комитета сотрудников БАЗАН, заявил перед слушаниями:

«Министр Гила Гамлиэль поставила своей целью попрать достоинство десятков тысяч работников нефтехимических заводов в Хайфском заливе, без того, чтобы поговорить с ними, услышать их голоса и изучить предмет более глубоко».

Перенос нефтехимических предприятий из Хайфы в другой район – действительно, сложный и дорогой план.

По оценкам агентства McKinsey, полный перенос заводов группы «БАЗАН» будет стоить 18 миллиардов шекелей (5,2 млрд долларов) и займет 7 лет. При этом вернуть инвестиции будет непросто. В первые годы перенос негативно повлияет на ВВП страны и доходы госбюджета. Но только на время – пока промзону не очистят и не начнут застраивать под жилье и коммерческую недвижимость. Именно продажа земли под застройку, по плану, должна окупить расходы на переезд.

Сейчас группа БАЗАН создает 4900 рабочих мест. С учетом связанных с ней предприятий промзона Хайфы дает работу 10 тысячам человек. Тем не менее, экологи, местные власти и многие жители города уверены: предприятиям пора переехать.

«Детали», Д.Г. Фото предоставлено пресс-службой организации «Хацлаха».