TheMarker

Финансы

Пока что ипотека только дорожает

Несмотря на ситуацию с безопасностью, рост доходности государственных облигаций и экономическую неопределенность – ипотечные заемщики продолжают делать ставку на скорое снижение стоимости ипотеки, игнорируя при этом реальный риск повышения банками процентных ставок. Анализ структуры кредитов, взятых клиентами крупнейших банков, согласно данным Банка Израиля, показывает умеренное, но постоянное увеличение процента, который они должны выплачивать по ипотечным […]

Общество

Спустя год трамвай в Гуш-Дане по-прежнему не привлекает пассажиров

Спустя почти год с момента его запуска, и на этой неделе поездка на легкорельсовом транспорте в Гуш-Дане по надземному маршруту напомнила мне медленно плывущий гигантский корабль, пытающийся избежать столкновения с айсбергом. Пассажиры ждали перед перекрестком, пока его не пересекли все водители частных автомобилей, велосипедисты и пешеходы — около 15 человек. Эта проблематичная расстановка приоритетов, при […]

Недвижимость

Как Земельное управление соблазняет подрядчиков строить дома престарелых

После 16 подряд провальных попыток в нынешнем году государство наконец смогло реализовать земельный участок, предназначенный для постройки дома престарелых. Чтобы привлечь подрядчиков, цену на землю пришлось радикально снизить. Кроме того, им были предложены дополнительные льготы. В 2023 году все конкурсы, объявленные Земельным управлением, завершились провалом. На нереализованных участках планировалось построить 4 тысячи единиц жилья. Однако […]

Рынки

Может ли Израиль остаться без зерна, если начнется большая война?

В начале недели министерство транспорта выпустило пресс-релиз. «Под руководством министра транспорта: порт Ашдода и Южный порт готовятся стать альтернативой северным портам». В сообщении для прессы шла речь о визите генерального директора министерства транспорта Моше Бен Закена в Ашдодский порт – единственный, оставшийся во владении государства. Неясно, с какими мыслями Бен Закен покинул порт Ашдода. Запрос […]

Недвижимость

Пара купила квартиру, не поставив в известность риелтора, и не выплатила ему требуемые 200 тысяч шекелей

По закону, риелтор имеет право на комиссионные при заключении сделки на рынке недвижимости только при наличии официально подписанного между участниками сделки соглашения. Кроме того, риелтор должен быть обладателем лицензии, дающей право на занятие посреднической деятельностью в области недвижимости, а также быть «эффективной стороной в сделке». Именно последний пункт зачастую становится причиной разногласий между риелторами и […]

Общество

Сколько винный бар зарабатывает на бокале вина за 45 шекелей?

Прошлый четверг, Тель-Авив, 17:45. Очередь молодых людей в возрасте 25-40 лет ждет возле винного бара «Крот», который открывает свои двери в 18:00. Вскоре после открытия столы уже полны, а позже и лестница заполняется людьми, потягивающими вино. «На борту «Титаника» тоже развлекались алкоголем. Винные бары дают нам тот эскапизм, который мы ищем, и в некоторой степени […]

Финансы

Муниципалитет Иерусалима повысил муниципальный налог сразу на 60%

Около двух недель назад Гиль Ситон, проживающий в районе Кирьят ха-Йовель в Иерусалиме, получил письмо от муниципалитета Иерусалима. Муниципалитет проинформировал его, что в январе 2025 года ставки муниципального налога для зданий, построенных в 2020 году и позже, вырастут примерно на 60% — с 63 шекелей за квадратный метр в год до 106 шекелей. Объявление о […]

Рынки

Израильские импортеры автомобилей ожидали высокого спроса в прошлом году — и ошиблись

Импортеры, которым не удалось продать автомобиль в течение года, вынуждены регистрировать его на свое имя, что приводит к падению стоимости транспортного средства. В 2023 году в Израиль было импортировано много автомобилей, но правовая реформа и война повлияли на спрос. Теперь эти автомобили можно приобрести со значительной скидкой. Улыбающийся продавец в автосалоне вам этого не скажет, […]

Недвижимость

Наступает новая эра городского обновления

Программа ТАМА 38 подходит к концу, и муниципалитеты формулируют альтернативные модели, каждая в соответствии со своими потребностями. В некоторых городах ТАМА будет продлена до 2026 года, в некоторых ее заменят, а в других городские власти не предложили никакой альтернативы. Жильцы дома на улице Нахалаль в Тель-Авиве уже готовились подать заявку на получение разрешения на реализацию […]

Общество

Кому нужен закон, угрожающий массовым увольнением воспитательниц

Дискуссия в кнессете, состоявшаяся две недели назад, завершилась неожиданным скандалом. Это произошло после того, как представительница министерства юстиции объяснила, что закон, который продвигает депутат кнессета Офир Кац («Ликуд»), нарушает основные законные права, и предложила иное решение проблемы. «Это не мой закон! – закричал Кац. – Это не мой закон! Вы пытаетесь его изменить. Но не […]