Утверждена альтернатива программе «ТАМА 38»

Комиссия по внутренним делам и экологии подготовила к окончательному утверждению в кнессете программу министра внутренних дел Аелет Шакед, которая придет на смену программе «ТАМА 38». Ожидается, что законопроект будет утвержден еще до конца недели.

Инициаторы законопроекта поясняют, что новая программа, среди прочего, позволит значительно сократить бюрократические процедуры, поскольку утверждение плана перестройки одновременно будет являться и разрешением на строительство. Процессы планирования и лицензирования будут объединены, и возражения против реализации проекта будут проводиться в рамках единой процедуры.

Закон распространяется на отдельные здания, которые проектировщики предлагают укрепить, добавив при этом защитные комнаты («мамад»), или же снести их и построить на высвободившемся участке новое здание. В первом случае площадь новой застройки может быть увеличена вдвое, а во втором – вчетверо. Предполагается, что такое решение явится экономическим стимулом для строительных подрядчиков, которые до сих пор воздерживались от проектов «ТАМА 38», ссылаясь на экономическую нецелесообразность.

Законопроект позволит решить и еще одну проблему, выявленную во время действия программы «ТАМА 38», а именно — нехватку зданий общественного назначения, когда в количество жильцов значительно увеличивается без соответствующего увеличения числа детских садов, школ и поликлиник. В рамках проектов по сносу старых зданий и возведения вместо них новых местная комиссия вправе отвести до 10% площади под общественные учреждения.

Кроме того, альтернативная программа поможет справиться с еще одной проблемой, из-за которой муниципалитеты неохотно выдавали разрешения на строительство. «ТАМА 38» предусматривала 50-процентное освобождение от выплаты налога на благоустройство («этель ашбаха»), и местные власти были вынуждены справляться с увеличением числа жителей, не располагая дополнительными бюджетными источниками. Согласно законопроекту Шакед, скидка с налога составит только 25%.

НЭП. Фото: Роман Позен