жилфонд

Недвижимость

Лидеры по программе обновления городского жилфонда: есть сюрпризы

В первой половине года в Израиле начато строительство примерно 29 тысяч жилых единиц, из которых почти 9 тысяч строят в рамках проектов городской реновации, таких как «пинуй-бинуй» и ТАМА-38. Фактически почти треть новых квартир относится к этой категории, что свидетельствует о позитивной тенденции в области обновления жилищного фонда израильских городов. Однако этого пока недостаточно, тем […]

Недвижимость

Рядом с Тель-Авивом запланировано крупнейшее за всю историю обновление жилищного фонда

На территории местного совета Азур, входящего в состав городской агломерации Гуш-Дан и с юго-востока примыкающего к району Тель-Авива, запланировано масштабное строительство. Строительно-планировочная комиссия Тель-Авивского округа утвердила план, предусматривающий строительство здесь более 2000 новых квартир. Программа, разработанная Управлением по обновлению жилфонда и местным советом, охватывает территорию площадью 150 дунамов на юго-востоке Азура. Разработчики программы заявляют, что […]

Недвижимость

Впервые: государство субсидирует сейсмостойкое строительство на периферии

Комиссия по планированию и строительству Северного округа представила первый проект обновления жилищного фонда в Бейт-Шеане. Пилотный проект предусматривает снос обветшавших домов и строительство новых, отличающихся повышенной сейсмоустойчивостью. Для реализации проекта потребуются государственные субсидии на десятки миллионов шекелей. В рамках проекта перестройке подлежит участок площадью 18 дунамов на улице Ерушалаим на въезде в Бейт-Шеан, к югу […]

Недвижимость

Каждая пятая квартира в Израиле строится в рамках обновления городского жилфонда

На протяжении первого квартала текущего года на долю проектов ТАМА38 и «пинуй бинуй» (предусматривающих снос ветхих домов и строительстве на их месте новых), пришлось около 20% от общего объема жилищного строительства. Так следует из данных, которые будут представлены на ежегодной конференции по недвижимости, организованной специализированным изданием «Магдилим». На этот раз традиционная конференция пройдет 9 июля […]

Недвижимость

Жители перестраиваемых домов требуют от подрядчиков поделиться доходами

В рамках программ по обновлению жилищного фонда, в израильских городах перестраивают или полностью сносят сотни и сотни домов. И почти во все подписанные в прошлом году договоры добавлены пункты, предоставляющие владельцам квартир право на дополнительные льготы и увеличение площади квартир, если окажется, что ожидаемая прибыль застройщика выше первоначально запланированной. Приступая к проекту, застройщики составляют бизнес-план, […]