Из-за возраста: Минстрой не дал 97-летнему старику купить со скидкой квартиру из общественного фонда

Покойный Моше Касхон имел право на покупку квартиры, в которой он жил и вместе с детьми начал процесс покупки, но покупатели столкнулись с попытками министерства строительства и компании «Амидар» помешать им завершить заключение сделки – даже после его смерти. Суд решил дело в пользу покойного и его родственников. Минстрой взвешивает возможность подать апелляцию.

Дети покойного Касхона утверждали в иске, что министерство строительства воспрепятствовало намерению их пожилого отца приобрести квартиру со скидкой, хотя он имел на это право в силу закона, и требовало от него все новые и новые документы. Теперь же министерство не разрешает наследникам завершить процедуру покупки.

Покойный Моше Касхон обратился с просьбой о покупке квартиры в возрасте 97 лет, но так и не успел приобрести квартиру до самой смерти, и, хотя его семья потребовала продолжить процесс покупки, им было отказано на том основании, что квартирант скончался и, соответственно, истек срок его права на покупку. Суд постановил, что требование документов было незаконным и истинной причиной была возрастная дискриминация покупателя.

Министерство строительства и «Амидар» на протяжении полутора лет отклоняли просьбы Таркина Касхона о покупке амидаровской квартиры. Касхон, репатриировавшийся в Израиль из Эфиопии, проживал в этой квартире более 30 лет. В начале 2021 года, когда Касхону уже исполнилось 97 лет, было установлено, что он имеет право на покупку своей квартиры со скидкой в соответствии с действующим законом.

• Читайте также:
• «Форум Коэлет» и мифы об общественном жилье
• Ассигнования на общественное жилье: обещания остались обещаниями
• Женщине с сыном-инвалидом грозит выселение из квартиры – по решению раввинского суда

Однако представитель жилищной компании «Амидар», который вел его дело, заявил детям, что для заключения сделки они должны предоставить документы об оформлении опекунства – и это несмотря на то, что ни юридические, ни медицинские ведомства не уполномочивали компанию требовать эти документы от детей, которые управляли делами отца по доверенности.

Несмотря на неоднократные просьбы семьи ускорить процесс, Касхон так и не дожил до покупки квартиры – он умер в октябре 2022 года. Когда уже после его смерти семья обратилась с просьбой продолжить процедуру покупки, ей категорически отказали, заявив, что со смертью Кахлона исчезло и его право на покупку.

Члены семьи покойного сочли, что минстрой и «Амидар» преднамеренно препятствуют заключению сделки наследниками покойного Касхона, и обратились в суд Беэр-Шевы с иском, утверждая, что их отца просто дискриминировали из-за его преклонного возраста и лишили возможности купить со скидкой квартиру, в которой он проживал на протяжении многих лет.

По словам судьи Хани Слотки, вынесшей решение в пользу семьи Касхон, министерство строительства солгало, заявив в суде, что в августе 2022 года ходатайствовало о начале оформления опекунства и что это требование вообще было излишним ввиду существования доверенности. К тому же незаконное требование об опекунстве было впервые выдвинуто в начале 2021 года, а это означает, что покойный мог приобрести квартиру еще полтора года назад. Фактически, заявила судья, минстрой и «Амидар» воспрепятствовали передаче квартиры, которую мог купить Таркин Касхон, его детям как наследства.

Судья Слотки подвергла резкой критике министерство строительства за требование представить опекуна, в котором не было никакой необходимости, и указала, что требование связано исключительно с дискриминацией по возрасту. Судья заявила, что волюнтаристское решение «Амидара», из раза в раз требовавшего лишние документы, нанесло ущерб достоинству Касхона, ибо не существовало никакого официального медицинского или юридического постановления о том, что Касхон не вправе самостоятельно принимать решения.

«Эйджизм нанес ущерб достоинству и имущественным правам покойного», – заявила судья и обязала минстрой выплатить судебные издержки и немедленно начать процесс продажи квартиры детям Касхона. В минстрое заявили: «Министерство изучает судебное постановление и рассматривает возможность подачи апелляции».

Давид Тверски, «Давар ха-овдим б’Эрец-Исраэль». Фото: Давид Граевский √