Спрос на ипотечные кредиты резко упал

Общий объем ипотечных кредитов, выданных банками Израиля в октябре 2022 года, снизился на 21% по сравнению с сентябрем. Такие данные опубликовал сегодня, 13 ноября, Банк Израиля.

В сумме в октябре израильтяне получили ипотечных кредитов на 6,089 млрд шекелей, тогда как в сентябре – на 7,7 млрд шекелей. По сравнению с октябрем 2021 года падение составило 43%. Если же сравнивать с мартом 2022 года, за полгода сумма кредитов на покупку жилья сократилась более чем вдвое. В марте, на пике спроса на квартиры, израильтяне взяли кредиты на сумму более 13,4 миллиардов шекелей.

Эти цифры отражают падение спроса на рынке жилья. После того, как Банк Израиля начал повышать ключевую учетную ставку, ипотека подорожала. Причем выросли как проценты по предлагаемым новым кредитам, так и платежи по текущей ипотеке.

С другой стороны, на показатели октября повлияли также и осенние праздники месяца Тишрей. Они сильно снизили деловую активность в первой половине месяца

Несмотря на это снижение, 2022 год все равно останется рекордным по объему ипотечных кредитов. В этот год впервые израильтяне взяли кредитов на жилье более чем на 102 миллиарда шекелей. Рекорд был достигнут благодаря высокому спросу на жилье в первом полугодии.

Несмотря падение спроса на жилье, пока не публиковалось данных, которые говорили бы о том, что цены на квартиры тоже начали снижаться.

TheMarker, «Детали», Д.Г. Фото: Офер Вакнин