ипотека

Финансы

Ипотечная консалтинговая компания потребовала от клиента 200 000 шекелей за «принципиальное одобрение» — и проиграла в суде

Женщина, обратившаяся в компанию, занимающуюся консультированием по ипотечным кредитам, с целью получения кредита, получила принципиальное одобрение на небанковское финансирование, но впоследствии не взяла ипотеку. В соглашении с компанией HomeWise было определено, что выплата комиссии будет зависеть от успеха после получения принципиального одобрения, поэтому компания потребовала от женщины комиссию в размере 176 тысяч шекелей плюс НДС […]

Недвижимость

Израильтяне предпочитают покупать квартиры «на бумаге» — и это тревожный сигнал о состоянии рынка жилья

Экономическая устойчивость Израиля – страны, где ракета попадает в единственный международный аэропорт посреди дня и парализует его – действительно удивляет. Те, кто ожидал, что государственный переворот, за которым последовала резня 7 октября, и бесконечная война приведут экономику Израиля к рецессии, заблуждались. Не оправдались и ожидания обвала спроса на жилье. «Мы думали, что у нас будут […]

Новости

Спрос на ипотеку в Израиле остается высоким

Согласно данным Банка Израиля, в марте 2025 года коммерческие банки выдали ипотечные ссуды почти на 9,17 миллиарда шекелей. Это на 47% больше, чем в марте 2024 года, и на 24% больше, чем месяцем ранее. Мартовский показатель является самым высоким с начала 2025 года: в январе коммерческие банки выдали ипотечные ссуды на 7,29 миллиарда шекелей, а […]

Недвижимость

Путь израильтян к покупке квартиры стал намного длиннее

Прошлый, 2024, год, пожалуй, запомнится как год, в котором многим из нас было легче реализовать мечту о квартире или хотя бы осуществить мечту о подписании договора на покупку квартиры: все, что нужно, — это небольшой «начальный капитал» в размере 10 % от стоимости квартиры или даже меньше, и квартира практически ваша. Мы написали «начальный капитал» […]

Новости

В преддверии роста НДС израильтяне устремились в декабре за ипотекой

Согласно данным Банка Израиля, в декабре 2024 года коммерческие банки выдали ипотечные ссуды на 13,82 миллиарда шекелей, что на 74% больше по сравнению с предыдущим месяцем и является рекордным показателем за последние пять лет. Судя по всему, причиной необычного скачка является повышение НДС с 1 января и стремление покупателей квартир ускорить сделки, чтобы сэкономить десятки […]

Экономика

Где взять миллион на покупку квартиры в Израиле? Реальные истории

Супруги С. и Д. несколько лет назад вложили все свои деньги в покупку недвижимости. При этом они по-прежнему живут на съемной квартире и только мечтают о собственном жилье. С. и Д. поженились семь лет назад, они госслужащие и работают в центре страны. С самого начала совместной жизни им было ясно, что купить квартиру им будет […]

Недвижимость

Объем ипотечных ссуд, взятых в июне, немного сократился

Речь, во всяком случае пока, не идет о существенном снижении, но опубликованные данные противоречат предварительным прогнозам экспертов, ожидавших дальнейшего роста показателя. Согласно данным, опубликованным сегодня, 11 июля Банком Израиля, в прошлом месяце банки выдали покупателям квартир новые ипотечные ссуды на 7,74 миллиарда шекелей, и это немного меньше, чем в мае (7,79 миллиарда – рекордный показатель […]

Новости

Средняя ипотечная ссуда вновь превысила миллион шекелей

Средняя сумма ипотеки, выданной банками покупателям квартир, в мае достигла одного миллиона шекелей – впервые с октября 2022 года. Это на 21% больше, чем в апреле, и на 2,5% превышает майский показатель прошлого года. Объявление о повышении средней суммы ипотеки произошло на фоне данных о значительном оживлении продаж квартир. Увеличение средней суммы ипотечной ссуды обычно […]

Недвижимость

Инфляция стремительно растет, и на квартирном рынке за это расплачиваются самые слабые заемщики

Банк «Ерушалаим», активно работающий в арабском секторе, демонстрирует самую высокую среднюю процентную ставку по ипотечным ссудам. Среди крупнейших банков самый дорогой – «Мизрахи Тфахот». Согласно прогнозам экспертов, наблюдавшееся до недавнего времени небольшое снижение процентных ставок по ипотеке вскоре сойдет на нет. По данным Банка Израиля, среди пяти крупнейших банков лидирует «Мизрахи-Тфахот», который в марте выдавал […]

Новости

Израильтяне тонут в ссудах

Израильские семьи без лишних раздумий берут ссуды, и это привело к историческому рекорду суммы просроченной задолженностей, уже превысившей 3 млрд шекелей. Израильтяне пользуются льготами, в том числе отсрочкой в погашении кредитов, а чтобы получит новые ссуды закладывают дома и квартиры. По данным Банка Израиля, держатели кредитов на конец декабря задержались с выплатами в счет погашения […]