покупка жилья

Экономика

Где взять миллион на покупку квартиры в Израиле? Реальные истории

Супруги С. и Д. несколько лет назад вложили все свои деньги в покупку недвижимости. При этом они по-прежнему живут на съемной квартире и только мечтают о собственном жилье. С. и Д. поженились семь лет назад, они госслужащие и работают в центре страны. С самого начала совместной жизни им было ясно, что купить квартиру им будет […]

Экономика

Удивительно, но факт. Израильтяне раскупают квартиры в этом городе, как горячие пирожки

Три недели назад супруги Хадад подписали договор о покупке квартиры в Сдероте. Им обоим за 30 и у них шестеро детей. За квартиру площадью 124 кв. м с двором площадью 240 кв. м они уплатили 1,6 млн шекелей. До этого многодетная семья в течение нескольких лет жила в малогабаритной (60 кв. м) съемной квартире в […]

Экономика

Опасный дом: объявление, которое отнимет у вас десятки тысяч шекелей  

Когда супруги А. решили продать свою старую квартиру в Ришон ле-Ционе, они не предполагали, что ее стоимость  изменится прямо во время продажи. Причем совсем не из-за колебаний на рынке жилья. Сообщение из инженерного отдела муниципалитета,  полученное по почте, заставило их задуматься о том, сколько денег они смогут получить за свою квартиру. В предупреждении, направленном семье […]

Экономика

«Забыли об отпуске, из радостей – мороженое за 10 шекелей». Израильтяне еле тянут ипотеку

В июле 2023 года Банк Израиля не стал повышать ключевую учетную ставку, а значит, и кредиты не подорожали. Тысячи израильских семей, выплачивающих ипотеку, вздохнули с облегчением – но оно лишь частичное. Снижения ставки в ближайшее время не ожидается. Тем, кто брал ипотеку в последние годы и столкнулся со скачком ежемесячных выплат, придется и дальше жить […]

Новости

Цены на квартиры падают – но арендная плата подскочила до небес

Проверка издания Walla показала: цены на квартиры в Израиле снижаются, а вот арендная плата, наоборот, быстро растет. Дешевеет в первую очередь новое жилье. По данным компании «Мадлан», с начала года сильнее всего подешевело жилье в Сдероте – на 12,2%. Средняя цена квадратного метра в этом городе на сегодня – 11 500 шекелей. (Здесь и далее речь […]

Экономика

«Продали квартиру»: шесть израильских семей рассказали, как справляются с долгами по ипотеке

Борясь с инфляцией, Банк Израиля повышает ключевую ставку. Последнее ее повышение вступило в силу 7 апреля, и его немедленно почувствовали тысячи израильских семей, выплачивающих ипотеку. Шесть таких семей рассказали 12-му каналу ИТВ, насколько сильно подорожала их ипотека и как они справляются с выросшими долгами. Картина нерадостная: одни урезают расходы, другие вообще вынуждены продать свою квартиру, […]

Новости

Средний ипотечный кредит в Израиле: сколько это?

Охлаждение на рынке жилья снизило объем среднего ипотечного кредита. Об этом свидетельствуют данные Банка Израиля за декабрь 2022 года. В декабре средняя сумма кредита на покупку жилья составила 951 тысячу шекелей. Это на 4% меньше, чем в ноябре и на 9% – чем в октябре 2022 года. Октябрь был пиковым месяцем, когда объем средней ипотечной […]

Рынки

Сделки недели. Две 5-комнатные квартиры: одну продали за 1,35 млн шекелей, другую — в четыре раза дороже

А также: в Явне продана 2-комнатная квартира за 1,4 млн шекелей, а в Беэр-Шеве 3-комнатную квартиру продали за 525 000 шекелей. Нагария На улице Шпринцак  3-комнатная квартира площадью 75 квадратных метров, 5 этаж из 8, была продана за 955 000 шекелей. На улице Этрог 4-комнатная квартира с садиком площадью 125 квадратных метров, садик площадью 80 […]

Новости

На сколько вырастут платежи по ипотеке в результате повышения учетной ставки?

2 января Банк Израиля поднял ключевую учетную ставку на 0,5% п.п. – до 3,75%. Показатель «прайм», к которому привязана значительная часть ипотечных ссуд, вырос, соответственно, до 5,25%. Эксперты пытаются оценить, насколько в итоге вырастут платежи по ипотеке. По данным TheMarker ежемесячная выплата по уже существующей ипотеке в результате только этого шага вырастет на 131 шекель. […]

Экономика

Израильское чудо: как самые бедные люди без проблем покупают квартиры и возвращают ссуды?

Это настоящее финансовое чудо: беднейшая прослойка населения Израиля умудряется покупать квартиры и возвращать ипотечные ссуды практически так же, как представители верхнего дециля. Банки ухаживают за ультраортодоксами и с готовностью выдают им ипотеку, как будто речь идет о богатых и обеспеченных клиентах, а не представителях социальной группы, в которой половина мужчин не работает, а знание математики […]