Ольмерт может спать спокойно: подал иск против соседей по дому на Кикар ха-Медина — и выиграл

Иск, поданный бывшим премьер-министром Эхудом Ольмертом, касался пентхауса в здании на площади Кикар ха-Медина. На общей крыше здания соседи устраивали вечеринки, что и стало причиной конфликта. Мировой суд Тель-Авива удовлетворил иск, обязав соседей освободить устроенную там «зону отдыха».

Соседи Эхуда Ольмерта и его супруги Ализы теперь должны будут ликвидировать площадку для развлечений на крыше дома. Такое решение вынесла старший инспектор по регистрации недвижимости в Тель-Авиве Орит Арпи-Мораи, действовавшая в рамках полномочий мирового суда. Ответчиков обязали выплатить супругам Ольмерт 20 тысяч шекелей на покрытие судебных издержек.

Иск касается пентхауса, приобретенного семьей Ольмерт в октябре 2018 года на улице Матмон Коэн, 7. Здание перестроили в рамках программы ТАМА-38, включавшей укрепление конструкции и добавление пентхаусов. Апартаменты Ольмертов занимают четвертый и пятый этажи, им принадлежат две просторные террасы и частные парковочные места.

Основным предметом судебного спора стал вопрос о праве использования крыши общего пользования для отдыха и развлечений. Соседи устроили на крыше своего рода «зону отдыха» с мебелью, оборудованием и растениями. Супруги Ольмерт заявили, что это нарушает их права.

• Читайте также:
• Минфин борется за высокий налог для инвесторов в жилье, хотя налог не достиг своей цели
• Когда владельцев квартир могут обязать участвовать в ремонте дома?
• Почему владельцы квартир за рубежом без зазрения совести участвуют в лотереях на льготное жилье в Израиле?

В своем решении судья поддержала доводы истцов, постановив: «Жильцам запрещается проводить на крыше дома встречи, посвященные досугу и развлечениям». Соседям также было предписано удалить с крыши всю мебель, растения и другие элементы, не связанные с техническим обслуживанием здания. Обслуживающая дом управляющая компания обязана в течение 30 дней привести крышу в соответствие с ее целевым назначением.

Поиск компромисса

Ранее, в июле 2020 года, инспектор по недвижимости Авиталь Шрайбер выдала временное предписание, запрещающее строительные работы на крыше, за исключением установки разрешенного технического оборудования. Согласно окончательному судебному решению использование крыши для отдыха полностью запрещено, а управляющая компания обязана очистить ее от не соответствующих требованиям предметов.

Адвокат Ноам Колодни, представлявший владельцев квартир в здании, прокомментировал решение суда: «Мы ознакомились с постановлением уважаемого судьи и продолжаем его изучать. Мы полагаем, что можно было найти компромиссное решение, позволяющее использовать крышу разумно и справедливо, в интересах всех жильцов, включая супругов Ольмерт. Конечно, мы уважаем решение суда, но рассмотрим наши возможные дальнейшие действия».

Не первый конфликт

Стоит отметить, что это не первый иск, связанный с домом Ольмертов на Кикар ха-Медина. В августе этого года представители жильцов, включая Эхуда Ольмерта, подали иск в Тель-Авивский окружной суд на сумму 5 миллионов шекелей. Предметом иска стали значительные дефекты, выявленные в рамках проекта ТАМА-38, реализованного еще в 2012 году. Основной жалобой стал подземный роботизированный паркинг, который, по словам жильцов, оказался непригодным для использования» из-за крайне длительного времени ожидания.

Лиад Вахниш, Walla. На снимке: Эхуд Ольмерт. Фото: Мегед Гозани √