Почему владельцы квартир за рубежом без зазрения совести участвуют в лотереях на льготное жилье в Израиле?

Когда государство начало устраивать лотереи, предлагая квартиры победителям по льготным ценам, лишь немногие и достаточно состоятельные люди владели недвижимостью за границей. Теперь, когда многие приобретают свою первую квартиру в Греции, на Кипре или в Португалии, пришло время пересмотреть правила и исключить из права на участие в лотереях тех, у кого уже есть недвижимость, даже если она находится за рубежом.

Поздравления 4700 счастливчикам, выигравшим в лотерею правительства Израиля! Речь идет о тех, кто вчера получил радостную весть от министерства строительства — сообщение о том, что их имена оказались в списке победителей розыгрыша на квартиру со скидкой. Что вы сделали, когда получили это известие? Закричали от радости? Позвонили друзьям и родственникам? Посчитали, сколько денег сможете заработать, продав ее через максимум семь лет?

Пока вы празднуете, есть по крайней мере одна женщина, которая не просто разочарована проигрышем, но и крайне возмущена. Она мать-одиночка и с огромными усилиями растит двух маленьких детей. И она снова не смогла выиграть квартиру, хотя соответствует всем официальным критериям: у нее никогда не было квартиры и у нее нет прав на строящееся жилье. Классическая кандидатура на победу.

Как и десяткам тысяч других участников, ей не повезло, что, в общем, нормально, ведь, когда государство раздает деньги, желающих всегда много. Но тут возникает причина для злости. Один из ее друзей все-таки выиграл. Она могла бы порадоваться за него, ведь это достойный человек, который служит в резерве, платит налоги, у него замечательные дети. Но ей сложно было это сделать, зная, что у него есть две квартиры за границей.

• Читайте также:
• Съемные квартиры немного подешевели
• Решение судьи может изменить рынок краткосрочной аренды квартир в Израиле
• Новые квартиры в центре страны будут проданы по цене, немногим превышающей полтора миллиона шекелей

И вот это — самое раздражающее: израильтяне, у которых уже есть одна или даже несколько квартир за рубежом, имеют право участвовать в лотерее, выигрывая за счет тех, у кого действительно никогда не было собственного жилья.

Чтобы понять, почему участники лотерей не обязаны указывать наличие недвижимости за границей, мы обратились к закону о налогообложении недвижимости. Этот закон гласит, что квартира за границей не считается первой квартирой для целей налогообложения. Мы предположили, что именно этот критерий послужил основанием для того, чтобы правила министерства строительства позволяли владельцам недвижимости за границей участвовать в лотереях, таких как «Цена со скидкой» и «Квартира для новоселов».

Однако попытка найти логическое обоснование в законе о недвижимости провалилась. Оказалось, здесь нет никакой логики, а есть лишь полный абсурд. Причина настолько нелепа, что мать-одиночка, о которой шла речь выше, имеет все основания быть возмущенной.

Несколько лет назад эта проблема уже поднималась. Однако из-за отсутствия централизованной базы данных о владении недвижимостью за границей было решено не заниматься этим вопросом. И в эту правовую лазейку открыто вошли предприимчивые инвесторы и владельцы недвижимости, которые увидели в этом отличную бизнес-возможность нажиться за счет государства.

Правила лотерей были сформулированы более десяти лет назад, в те времена, когда только богатые могли позволить себе инвестиции за границей. Среди принимающих решения существовало убеждение, что все участники подобных программ действительно заслуживают этого. С тех пор страна пережила военные операции, пандемию и резкий рост цен на недвижимость, что привело к тому, что многие израильтяне начали покупать дешевые квартиры за границей. Одни — из-за нехватки средств на покупку жилья в Израиле, другие — чтобы иметь «план Б» на случай кризиса.

И что же делать разочарованной матери-одиночке? Только злиться. Остается надеяться, что министр Гольдкнопф найдет время для решения этой проблемы и примет меры, чтобы исключить из участия в лотереях тех, кто преследует исключительно коммерческие цели за счет тех, кто действительно нуждается в жилье.

Лиат Рон, Walla. Фото: Томер Аппельбаум √