Обновление городского жилфонда: утверждены проекты строительства более 40 тысяч квартир

Из отчета Управления по обновлению жилищного фонда городов следует что в 2023 году объемы деятельности оказались довольно стабильными, несмотря на войну и повышение процентных ставок.

В последнем квартале ситуация, разумеется, изменилась к худшему. Но в целом, по итогам всего года утверждены проекты «пинуй бинуй» (снос ветхих зданий и строительство на их месте новых), предусматривающие строительство почти 41 тысячи квартир – и это не считая обширных коммерческих площадей и зданий общественного назначения.

Это значительно превышает целевой показатель, установленный правительством в рамках стратегического плана жилищного строительства, который составляет 31 250 единиц жилья. Отмечается, однако, что война «Железные мечи» негативно отразилась на активности строительной отрасли, и одно из последствия событий 7 октября – уменьшение числа лицензий, выданных на строительство в рамках проектов ТАМА38 примерно на 20%.

Обнадеживает, однако, увеличение количество заявок на получение разрешений на реализацию таких проектов, и это явление наблюдается уже несколько лет, включая прошлый год. В Управлении выражают уверенность в том, что эта тенденция сохранится и даже усилится ввиду масштабных муниципальных планов обновления жилищного фонда. В настоящее время 18 муниципалитетов находятся на продвинутых этапах по сносу старых зданий и строительству на их месте новых жилищных комплексов.

Данные отчета указывают на увеличение доли проектов по обновлению жилищного фонда в общих объемах деятельности сектора жилищного строительства. На долю проектов «пинуй бинуй» и ТАМА 38 пришлось около 30% всех выданных подрядчикам лицензий на строительство. По данным минстроя, около 18% новых квартир, купленных в прошлом году – квартиры, построенные в рамках проектов по обновлению жилищного фонда городов.

По количеству утвержденных проектов сноса ветхих домов лидирует Иерусалим. В столице получены лицензии на реализацию проектов «пинуй бинуй», которые предусматривают строительство 6657 новых квартир. На втором месте Тель-Авив (4584 единиц жилья), на третьем Нетания (4565).

НЭП, А.Д. Фото: Офер Вакнин

• Читайте также:
• Может ли жилец отказаться участвовать в ремонте дома, признанного «опасным зданием»?
• В конце мая откроется запись на новую лотерею программы «Квартира со скидкой»
• Эмбарго на экспорт из Турции удорожит квартиры в Израиле