Индекс строительных ресурсов продолжает расти, а с ним и конечная стоимость квартир

Новые квартиры подорожали почти на 22% за год, но из-за привязки платежей подрядчикам к индексу строительных ресурсов фактически покупатели заплатят еще больше, намного больше, на десятки тысяч шекелей.

Последние данные и ЦСБ, и минфина указывают на приостановку спроса на жилье. Продажи снизились, но это еще не говорит о том, что снизились и цены. К тому же, большая часть платежей за новые квартиры, 80-90%, привязана к индексу строительных ресурсов, а он продолжает быстро расти.

Этот индекс измеряет стоимость строительства и учитывает затраты на стройматериалы, в том числе на бетон, дерево, металлоконструкции, стекло и сантехнику. Индекс также принимает в расчет расходы на транспортировку строительных материалов и на зарплаты рабочих. Каждый из этих компонентов с соответствующим весом учитывается этим индексом, который ежемесячно публикует израильское ЦСБ.

Вчера, одновременно с публикаций других индексов цен, ЦСБ опубликовало и индекс строительных ресурсов, который вырос в мае еще на 0,5%. За последний год рост составил 6,6%. Только в прошлом месяце системы кондиционирования воздуха подорожали почти на 5%, цемент – на 4,6%, а лакокрасочные материалы – на 2,6%. Продолжился и рост цен на металлоконструкции.

Строительные материалы начали дорожать еще в период эпидемии коронавируса – из-за уменьшения объемов производства и резкого повышения стоимости перевозки. Рост цен ускорился после вторжения России в Украину, и подрядчики предупреждают, что подорожание продолжится.

НЭП. Фото: Давид Граевский⊥