индекс строительных ресурсов

Недвижимость

Цены на квартиры выросли, но строительные ресурсы подешевели

И это хорошая новость для покупателей квартир – для тех, у кого платежи строительным подрядчикам привязаны к индексу цен на строительные ресурсы. ЦСБ сообщило, что в ноябре этот индекс понизился на 0,2%. С начала года индекс цен на строительные ресурсы уже успел вырасти на 4,8%, а за последние 12 месяцев – на 5%. Среди главных […]

Рынки

Подрядчики обратились в Верховный суд с иском против отмены полной индексации цен на квартиры

Национальная ассоциация подрядчиков утверждает, что поправка к Закону о продаже принята без соблюдения надлежащей законодательной процедуры, ограничивает свободу договаривающихся сторон и, что совершенно неприемлемо, фактически применяется ретроактивно. Застройщики сдержали свою угрозу и сегодня, 20 июля, обратились с ходатайством в Верховный суд с просьбой отменить поправку в целом или по крайней мере ее разделы, касающиеся индексации […]

Недвижимость

Еще один удар по покупателям квартир: индекс строительных ресурсов подскочил и удорожил квартиры на тысячи шекелей

Сегодня, 15 июня, ЦСБ сообщило, что за последний год цены на новые квартиры выросли почти на 19%. Но и те, кто успел купить квартиру год тому назад, заплатят в конечном счете много больше, чем рассчитывали. В рамках публикации июньской серии индексов цен ЦСБ сообщило и о том, что индекс строительных ресурсов, к которому до сих […]

Рынки

Зеэв Элькин о подрядчиках: «Ведут себя по-свински, претензии беспочвенны, и нечего изображать из себя жертву»

Крестовый поход предпринимателей от недвижимости против закона о сокращении привязки цен на новые квартиры к индексу строительных ресурсов начался еще до того, как законопроект был передан на дебаты в кнессет, и продолжится в ближайшие недели, когда и если подрядчики обратятся в Верховный суд с просьбой отменить закон. Юристы считают, что шансы на то, что ходатайство […]

Рынки

Подрядчики откладывают подписание договоров с победителями квартирной лотереи

Выигравшие квартиры в рамках программы «Цена для новосела» в Иерусалиме уже получили соответствующее сообщение от строительной компании «Гай ве-Дорон Леви». Причина отсрочки – принятое правительством решение о частичной отмене привязки платежей подрядчикам к индексу строительных ресурсов. Компания заявила: «Мы по-прежнему заинтересованы в контрактах с покупателями, но просим внести в договоры представляющийся нам вполне разумным пункт, […]

Рынки

Прибыли подрядчиков резко подскочили, а уровень их налоговых отчислений снизился

Строительные подрядчики предупредили, что если им запретят полностью привязывать задолженность покупателей к индексу строительных ресурсов, то понесут убытки, которые будут переложены на плечи покупателей. Экономист министерства финансов доказывает, что строителям не на что жаловаться, потому что их прибыльность в последние годы взлетела до беспрецедентного уровня. Минфин еще не опубликовал очередной, майский, обзор рынка недвижимости, но […]

Недвижимость

Подрядчики будут тянуть время, чтобы заработать на росте индекса строительных ресурсов

Главный экономист банка «Леуми» Гиль Бафман предупреждает, что в сложившейся ситуации, когда индекс строительных ресурсов быстро растет, строительные подрядчики будут оттягивать завершение строительства, чтобы максимизировать свою прибыль от привязки платежей к этому индексу. Данные ЦСБ показывают, что объем нового строительства в первом квартале 2022 года достиг 18 300 квартир, превысив показатель предыдущего квартала на 8%. […]

Недвижимость

Индекс строительных ресурсов продолжает расти, а с ним и конечная стоимость квартир

Новые квартиры подорожали почти на 22% за год, но из-за привязки платежей подрядчикам к индексу строительных ресурсов фактически покупатели заплатят еще больше, намного больше, на десятки тысяч шекелей. Последние данные и ЦСБ, и минфина указывают на приостановку спроса на жилье. Продажи снизились, но это еще не говорит о том, что снизились и цены. К тому […]

Недвижимость

Максимальную скидку покупателям льготных квартир увеличат до полумиллиона шекелей

Земельное управление Израиля решило повысить максимальную скидку для покупателей квартир в рамках программы «Льготное жилье» («Дира ба-анаха») с 300 до 500 тысяч шекелей. Кроме того, принято решение, согласно которому под удешевленные квартиры отныне будут выделять 80% всей земли вместо 60%, за исключением тендеров в так называемых элитных районах. Иными словами, количество льготных квартир, разыгрываемых в […]

Недвижимость

Выиграли квартиру со скидкой? Готовьтесь доплатить еще сотни тысяч шекелей

Стройматериалы продолжают дорожать, индекс строительных ресурсов только за последний год вырос на 6,1%, и выигравшим субсидированные квартиры в лотерею «Квартира со скидкой» придется доплатить до 300 тысяч шекелей. Проверка, проведенная земельным оценщиком Ициком Рафаэлем, обнаружила, что за каждую из разыгрываемых в Ор-Йехуде квартир победители заплатят надбавку в сумме 190 тысяч шекелей. Этот проект, который в […]