Аренда квартир: почему налоговики отказываются от миллиардов шекелей?

В Израиле насчитывается более 800 тысяч квартир, предназначенных для сдачи в аренду, и налогообложение доходов, полученных владельцами таких квартир могло бы пополнить оскудевший госбюджет несколькими миллиардами шекелей.

Вчера, 12 марта, ЦСБ опубликовало данные, согласно которым на конец прошлого года в Израиле насчитывалось 830 тысяч квартир, сдаваемых в аренду. Нетрудно, пусть и очень приблизительно, подсчитать, какую сумму получают квартировладельцы.

Предположим, что средняя цена составляет 4000 шекелей в месяц. Это означает, что за год арендодатель получает 50 тысяч шекелей. Сдача 830 тысяч квартир приносит квартировладельцам более 40 миллиардов шекелей в год. Если бы налоги на доходы от сдачи квартир облагались, скажем, 10-процентным налогом, государство могло бы ежегодно зарабатывать около 4 миллиардов шекелей.

Разумеется, это очень грубый расчет, не принимающий во внимание целый ряд причин, по которым фактическая прибыль налоговиков будет значительно ниже. Например – не все квартиры фактически сдаются и, соответственно, приносят доходы их владельцам. Кроме того, несправедливым было бы брать налоги с тех, кто сам живет на съеме, а свою квартиру сдает. И прочее, и прочее. К тому же, из потенциальных доходов следует вычесть огромные расходы на взимание налогов.

Тем не менее, похоже, что игра стоила бы свеч. Так, кстати, по-видимому, думают и налоговики. На прошлой неделе, выступая на ежегодной конференции Ассоциации публичных компаний, представленных на Тель-Авивской фондовой бирже, начальник Налогового управления Шай Ахаронович заявил, что необходимо увеличить государственные доходы и ужесточить налогообложение, приняв самые решительные меры.

Среди прочего Ахаронович указал на сферу недвижимости, где, по его мнению, есть место для введения налога на доходы, которые сегодня освобождены от налогообложения. «Необходимо заняться и налогообложением арендной платы – так, чтобы инвестиции в квартиры не были обусловлены налоговыми соображениями», – отметил начальник Налогового управления.

Евгений Весник, НЭП. Фото: Pixabay ∇

• Читайте также:
• Подготовлены к утверждению дополнительные денежные льготы для родителей
• Налоги на все виды сигарет, обычные и электронные, с июля станут едиными
• Минимальный налог на здравоохранение повысят всем, кроме ультраортодоксов