Среда 07.01.26

В каких городах цены на квартиры снизились, а в каких, наоборот, выросли?

НЭП

15.08.2023 07:52

В последнее время стало общим местом утверждение, согласно которому цены на квартиры постепенно снижаются. На самом деле все сложнее. Есть города, и их немало, где цены продолжают расти. При этом действительно есть и города, в которых цены упали.

Только вчера, 14 августа министерство финансов опубликовало отчет, из которого следует, что продажи квартир в июне по сравнению с прошлогодними упали на треть. Последние данные ЦСБ указывают на начавшееся снижение квартирных цен. Но это средние показатели. Данные сайта yad2, впервые опубликованные изданием МАКО, показывают, что есть и города, где рост цен на 4-комнатные квартиры измеряется двузначными числами.

Согласно yad2 в Кирьят-Ате цены на такие квартиры во втором квартале текущего года подскочили на 14,7% по сравнению с последним кварталом прошлого года. На втором месте – соседний город Кирьят-Бялик, где цены за это время выросли почти на 11%. На третьем месте – Лод, в котором цены на 4-комнатные квартиры повысились, в среднем, на 8,4%.

И это не единственные примеры продолжающегося роста цен, иногда значительного. Цены на квартиры в Кирьят-Моцкине, к примеру, выросли с конца прошлого года на 5,7%. Еще примеры – Тверия, Кирьят-Малахи и Явне: в каждом из этих городов квартиры подорожали на 4% и больше. Цены в Афуле, Рамле и Бат-Яме выросли более, чем на 3%.

Есть и противоположные примеры. В Холоне цены на 4-комнатные квартиры упали почти на 6%. Среди других примеров – Гиватаим, Рош ха-Аин и Ор-Акива – во всех этих городах цены снизились более, чем на 4%. И в Хадере квартиры подешевели на 3,9%. Среди других городов, цены на квартиры в которых заметно снизились – Тель-Авив (-3,3%), Кирьят-Оно (-3,1%) и Беэр-Яаков (-2,8%). Немного подешевели квартиры в Ашкелоне, Харише, Кфар-Сабе и Рамат-Гане.

НЭП, А.Д. Фото: Давид Граевский