Утвержден закон, который сэкономит покупателям новых квартир десятки тысяч шекелей

Сегодня, 30 июня, кнессет накануне своего роспуска утвердил во втором и третьем чтениях ряда поправок к закону о продажах. Главная поправка: подрядчик вправе привязывать к индексу строительных ресурсов не более 40% договорной стоимости квартиры.

Обычно при заключении договора покупатель выплачивает только 20% всей суммы, а остальное – в ходе или после завершения строительства. Этот 80-процентный остаток обычно привязан к индексу строительных ресурсов, который в последнее время быстро растет, потому что в нем учитываются подросшие зарплаты рабочих и, главное, взлетевшие цены на материалы. За последний год индекс повысился почти на 6%.

Кроме того, закон запрещает индексировать стоимость квартиры после указанного в договоре срока передачи квартиры заказчику, даже если фактически квартира была передана с задержкой.

Утверждена и поправка, согласно которой за задержку передачи квартиры покупателю начиная с пятого месяца подрядчик будет выплачивать покупателя повышенную компенсацию в размере 125% арендной платы за каждый месяц, а с 11-го месяца компенсация составит 150% (на протяжении первых четырех месяцев задержки подрядчик должен ежемесячно компенсировать арендную плату в размере 100% – в соответствии с ценами в данном районе).

Новые правила вступят в силу через семь дней после публикации в официальном правительственном вестнике «Решумот».

НЭП. Фото: Давид Граевский √