Цены на жилье не спешат падать даже в корона-кризис

Покупать квартиру лучше в кризис, когда цены на жилье падают. Однако Израиль пока остается уникальной страной: высокие цены на жилье здесь не снизил даже коронавирусный кризис.

По заказу издания «Глобс» аналитики изучили, как во время эпидемии менялись цены на 3-4 комнатные квартиры в 11 крупнейших городах Израиля. Эксперты сравнили 13 месяцев до эпидемии: январь 2019-февраль 2020 года, — с периодом коронавируса: март-август 2020 года.

Оказалось, что цены на большие квартиры не спешат падать. Средняя цена сделки снизилась всего на 1 процент. Данные, взятые с сайта Налоговой службы, показали: рынок недвижимости оказался «устойчив» к коронавирусу.

Причин может быть несколько. Во-первых, израильтяне верят, что кризис носит временный характер, и надеются на скорое появление вакцины, которая вернет все на круги своя. Общественность все еще не потеряла веру в устойчивость израильской экономики, делают вывод эксперты.

Во-вторых, свою роль могло сыграть закрытие программы «Цена для новосела». В ее рамках можно было выиграть в лотерею возможность купить жилье по сниженным ценам.

Исключением из общего тренда стал Иерусалим. В этом городе со сверхдорогим жильем средняя цена 3-4-комнатной квартиры снизилась на 2,2 процента.

«Детали», Д.Г. Фото: Эмиль Сальман.