Самые бедные, но у большинства из них есть свои квартиры

Религиозные люди любят говорить о чудесах, объясняя любые происшествия волей Всевышнего. Ведь все находится в его руках – и здоровье, и заработки, и удачное сватовство. И, конечно, покупка квартиры.

В ультраортодоксальной среде популярен такой анекдот: молодой человек пришел знакомиться с отцом своей невесты. «Каким образом вы собираетесь содержать семью?» — спросил отец. «Господь поможет», — ответил жених. «Где ты собираешься поселить жену и детей?» — продолжил задавать вопросы отец. «Господь поможет», — вновь услышал он в ответ. «На какие деньги ты собираешься растить детей?» — спросил отец. «Господь поможет», — повторил молодой человек. «А что ты сделаешь, когда тебе надо будет женить их и покупать им квартиры?» — не отступал отец. «Господь поможет», — вновь ответил жених. Отец вздохнул, пошел на кухню, и сказал жене: «В общем, симпатичный молодой человек, ничего не скажешь, но почему он решил, что я — Господь»?

Смешно, конечно, но, как говорится, в каждой шутке есть доля шутки. Ведь ультраортодоксы с трудом зарабатывают себе на жизни, очень часто в их семьях больше шести детей, но, в конце концов, они женят их всех и помогают купить квартиры. Каким образом это происходит? «На это есть только один ответ: небеса помогают тем, кто учит Тору», — говорит Х., 50-летняя жительница Ашдода. У них с мужем 9 детей и 10 внуков. «Три моих сына после свадьбы сразу же купили себе квартиры, и все они учатся в иешивах, — рассказывает Х. – И мы им не помогали, и доходы у них невысокие. Мы с родителями их невест оплачивали только свадьбу. Молодые пары оставляли себе деньги, полученные в подарок, но это не более 50 000 шекелей».

Практически все ультраортодоксальные семьи нуждаются в ссудах. Но за кредитами они обращаются не в банки, а в общинные кассы взаимопомощи (ГМАХи). Это предоставляет ультраортодоксам возможность получать беспроцентные ссуды. Исследование, проведенное социологами Элиэзером Хайоном и Охадом Правером, показывает, что задолженность средней ультраортодоксальной семьи составляет сотни тысяч шекелей. Эти кредиты используются, главным образом, для покупки жилья.

«Лишь самые зажиточные родители могут дарить каждому из своих вступающих в брак детей более миллиона шекелей, -отмечается в исследовании. – Средняя сумма подарка, предназначенного для покупки квартиры, составляет 250 000 – 400 000 шекелей для дочери и 100 000 – 150 000 шекелей для сына».

«Выдающийся знаток Торы имеет свою цену»

Ультраортодоксальные семьи, которым постоянно не хватает денег, живут более, чем скромно. Лидеры их общин поддерживают такой образ жизни и организуют распределение помощи нуждающимся. В исследовании отмечается, что в некоторых ультраортодоксальных кварталах раз в две недели производится бесплатная раздача хлеба и молока. Кроме того, нуждающимся раздают салаты и прочее угощение, оставшееся после тех или иных торжеств.

Несмотря на нужду, ультраортодоксальные родители практически всегда находят способ помочь своим детям с покупкой квартиры. Отец 15 детей рассказал авторам исследования такую историю: «Мой сосед пообещал дать своей вышедшей замуж дочери 350 000 шекелей. Прошло несколько месяцев, но обещание так и осталось невыполненным. Когда отец молодого мужа поинтересовался, в чем дело, сосед ответил ему: «Мне всегда говорили, что Всевышний помогает поженить детей. Теперь небеса каким-то образом должны послать мне деньги на квартиру. Я уже несколько месяцев жду, когда это произойдет». В заключение сосед заявил, что не чувствует за собой никакой вины».

«Я обещала свои детям серьезную помощь в покупке квартиры, — рассказывает Гили, мать восьмерых детей. – Я свое слово сдержу, но я понимаю и тех, у кого просто нет денег. Что остается делать такому человеку? Оставлять свою дочь старой девой? Вот и приходится привирать. Иначе серьезного мужа для дочери не найти».

«Как правило, семья невесты дарит на квартиру больше, чем семья жениха, — рассказывает Даниэль, отец пятерых детей из Бней-Брака. – Тем более, если родители хотят найти для своей дочери удачную партию. Парень с задатками выдающегося знатока Торы имеет свою цену. Сваты всегда первым делом интересуются, кто сколько дает на квартиру. В случаях, когда невеста имеет хорошую специальность и нормально зарабатывает, расходы на покупку жилья между родителями молодоженов могут быть распределены поровну».

Депутат городского совета Бней-Брака Яаков Видер признает, что экономические трудности влияют на подход родителей к поискам пары для своих детей. «Конечно, очень важно, чтобы жених или невеста имели хорошую родословную, — говорит он. – Но в последнее время все больше людей интересуются тем, насколько состоятельны их семьи. И статус невесты сильно зависит от того, сколько она будет зарабатывать. Но, разумеется, деньги должны сочетаться с другими ее достоинствами».

Темп естественного прироста подстегивает спрос на жилье

В 2022 году 39,5% ультраортодоксальных семей в Израиле находились за чертой бедности. Это в три раза превышает аналогичный показатель среди остальных еврейских семей (11,3%) и немного превышает аналогичный показатель в арабском секторе (38,9%).

Но вот парадокс: собственными квартирами владеют 65% ультраортодоксов – в то время, как среди остальных еврейских семей этот показатель составляет 61,3%! В арабском секторе собственными жильем владеет 75% семей.

По данным Центрального статистического бюро, в 2024 году ультраортодоксальная община Израиля насчитывала 1,39 млн человек. Это 13,9% населения страны. По расчетам специалистов, к 2030 году доля ультраортодоксов увеличится до 16%. Темп естественного прироста населения подстегивает спрос на жилье в ультраортодоксальных кварталах. Это подталкивает вверх и цены на недвижимость.

За четыре года стоимость жилья в иерусалимском квартале Меа шеарим, а также в некоторых районах Бейт-Шемеша, Модиина, Бней-Брака, Бейтар-Илита и Эльада возросла более, чем на 50%. Например, в Бейт-Шемеше, где ультраортодоксы составляют 70% населения, четырехкомнатная квартира, которая в 2021 году стоила 1,53 млн шекелей, стоит сейчас 2,3 млн шекелей.

В Модиин-Илите, где ультраортодоксы составляют 99% населения, четырехкомнатная квартира стоит в среднем 2,26 млн шекелей. Это на 42,7% больше, чем в 2021 году. В Бней-Браке четырехкомнатная квартира стоит в среднем 2,55 млн шекелей – на 29,4% больше, чем в 2021 году. В иерусалимском квартале Бейт ва-ган четырехкомнатная квартира стоит в среднем 3,7 млн шекелей – на 41% больше, чем в 2021 году.

«Иногда квартиры выглядят не очень, но все-таки это имущество»

Рост цен на жилье заставляет многих ультраортодоксов обратить свои взоры на периферию. Например, дети Х. их Ашдода купили квартиры в Сдероте, Все больше ультраортодоксов появляется в последние годы и в Афуле.

«Еще несколько назад в Бейт-Шемеше, Ашкелоне и Кирьят-Гате можно было запросто найти дешевое жилье, — говорит ультраортодоксальный риелтор. – Сегодня квартиры, которые еще недавно стоили несколько сотен тысяч шекелей, продаются за 1,5 – 2 млн, в зависимости от того, где они находятся. В последние годы представители ультраортодоксальных общин активно скупают жилье в таких городах, как Арад, Офаким, Сдерот, Афула, Тверия, а также в пригородах Хайфы. Иногда квартиры выглядят не очень, но все-таки это имущество. Цены на недвижимость растут и на периферии. Квартиры, которые два года назад стоили 400 000 – 500 000 шекелей, стоят сегодня 700 000 – 800 000 шекелей».

С целью решения жилищной проблемы ультраортодоксов для них планируется создать новые населенные пункты на юге страны. Это город Касиф, рассчитанный на 100 000 жителей, и город Тила, где запланировано строительство 50 000 единиц жилья. Еще один населенный пункт планируется создать возле Кирьят-Гата, где будет построено 37 000 единиц жилья.

Кроме того, в течение минувшего года в Бейт-Шемеше были проданы земельные участки, предназначение для строительства 3424 квартир, в Офакиме – для строительства 830 квартир и в Эльаде – 457 квартир. Все это жилье предназначено для представителей ультраортодоксального сектора.

Ранит Нахум-Халеви, TheMarker, Б.Е. Фото: Охад Цвигенберг