Провести рефинансирование ипотеки согласно новым правилам можно с 28 января

14 декабря Банк Израиля принял решение отменить запрет на выдачу более 30% от суммы ипотечной ссуды под «прайм» (процент «прайм»: учетная ставка 0,1% +1,5% — прим. НЭП), и теперь покупатель недвижимости может получить до двух третей ипотечной ссуды под плавающий процент. До сих пор банки не могли ответить на вопрос, когда именно новые правила вступят в силу и было лишь известно, реализация нововведения будет проходить поэтапно. Сегодня, 27 декабря, Банк Израиля опубликовал конкретные даты: 17 и 28 января.

С 17 января получить до двух третей ипотечной ссуды под плавающий процент смогут покупатели квартир, то есть те, кто берет новую ипотеку. Тем, кто заинтересован в рефинансировании ипотеки, смогут обратиться в банки с 28 января. Это сделано для того, чтобы позволить банкам подготовиться к возможному наплыву клиентов.

Как уже отмечал НЭП, вполне возможно, желающие рефинансировать ипотечные кредиты предпочтут подождать, так как в Центробанке взвешивают еще одно важное для рынка решение: предоставление дополнительной скидки при выплате комиссионных при досрочном рефинансировании ипотечных ссуд.

На сегодняшний день существует скидка в 20% через три года после получения ипотечной ссуды и до пяти лет, и скидка в 30% через 5 лет. Банк Израиля планирует ввести новую ступень — скидка в 50% для тех, кто взял ипотеку 8 лет назад и более. Таким образом, многие покупатели недвижимости, для которых рефинансирование было невыгодным из-за комиссионных, смогут получить возможность уменьшить ежемесячные выплаты или сократить срок до погашения кредита.

НЭП. Фото: Pixabay