Продажи новых квартир в Израиле продолжают падать

В четверг, 14 сентября, Центральное статистическое бюро (ЦСБ) опубликовало данные, согласно которым предложение непроданных квартир подрядчиками бьет исторический рекорд и приближается к 60 тысячам единиц жилья. Речь идет не о готовом жилье, а о квартирах, на строительство которых получено разрешение. Часть квартир не проданы, так как подрядчики не выставляли их на продажу ввиду спада в отрасли, на часть квартир не нашлось покупателей уже после того, как они были фактически выставлены на продажу.

Количество непроданных квартир на руках у подрядчиков на конец июля выросло до 59 821, что на 34% больше аналогичного показателя в начале 2022 года. Около 32 тысяч (53%) непроданных квартир находятся в Тель-Авивском и Центральном округах.

По данным ЦСБ, в июле 2023 года было продано всего 2380 новых квартир, что на 20,6% меньше, чем в июне, когда было продано 2939 квартир, и на 17% меньше, чем в июле прошлого года, когда было продано 2869 новых квартир. Июль оказался одним из самых слабых месяцев в этом году с точки зрения приобретения новых квартир.

• Читайте также:
• В прошлом году сотни тысяч израильтян лишились возможности купить собственное жилье
• Репатрианты ждут получения соцжилья в пять раз дольше других очередников
• Устали финансировать ультраортодоксов? Придется поднапрячься и оплатить им еще и ипотеку
• Продажи квартир в Израиле упали до уровня 2002 года – времен Второй интифады

При этом более четверти сделок были заключены в Южном округе: из проданных по всей стране в мае-июле 7610 новых квартир почти 26% (1967) проданы на юге. В Центральном округе было совершено 1906 сделок, а в Тель-Авивском округе – всего 1165. Возможно, выросшая стоимость ипотечных ссуд вынудила покупателей искать более дешевые варианты.

Лидерами продаж новых квартир в мае-июле были Ришон-ле-Цион с 532 квартирами, Сдерот с 495 и Иерусалим с 405 квартирами. Также в первой пятерке Ашкелон (364) и Тель-Авив (358).

«Детали», Ю.Л. Фото: Офер Вакнин √