На сколько подорожали съемные квартиры? «Мадлан» против ЦСБ

Министр финансов Авигдор Либерман, ссылаясь на данные ЦСБ, утверждает, что аренда квартир подорожала за год всего-то на 1,5%, а по данным специализирующегося на недвижимости сайта «Мадлан» – почти на 14%.

Как сообщал НЭП, «Мадлан» проверил цены в 28 израильских городах и обнаружил, что во многих случаях сегодня за съемные квартиры хозяева просят на десятки процентов больше, чем год назад.

Разрыв, разумеется, не только процентный: квартиросъемщикам приходится платить на сотни, а то и на тысячи шекелей в месяц больше, чем год назад. Например, ЦСБ утверждает, что средняя цена аренды 4-комнатной квартиры в Беэр-Шеве – 3174 шекеля, а «Мадлан» заявляет, что фактически такая квартира обходится на 400 шекелей дороже – в 3603 шекеля в месяц. В Хайфе разница составляет 700 шекелей, в Ришон-ле-Ционе – 900, в Тель-Авиве – 1800.

В интервью изданию МАКО начальник исследовательского отдела «Мадлана» Рам Гефен утверждает, что разница объясняется использованием разных баз данных: «В ЦСБ учитывают одни и те же квартиры. Они полностью игнорируют десятки тысяч принадлежащих инвесторам новых квартир, которые ежегодно появляются на рынке».

Гефен поясняет, что резкий рост цен на аренду можно объяснить и еще одной причиной – активной реконструкцией городских кварталов: «В результате продвижения программ обновления жилого фонда городов на смену старым и дешевым квартирам приходят новые и дорогие».

НЭП. Фото: Роман Позен √