Минстрой обещал 1700 новых государственных квартир, но купил менее трети из этого числа

После того как в течение нескольких лет резерв государственных квартир неуклонно сокращался, министерство строительства вновь занялось его пополнением. В течение нынешнего года оно приобрело 453 единицы жилья. Однако это менее трети запланированного количества – в 2021-2023 годах минстрой обещал купить 1700 квартир. Это тоже относительно мало, если учесть, что в очереди на государственной жилье стоят десятки тысяч граждан, имеющих право на льготы. Значительная часть бюджета, выделенного на закупку квартир, остается неосвоенной.

По данным минстроя, с начала нынешнего года на приобретение 453 квартир было израсходовано 600 миллионов шекелей. Это резкий скачок по сравнению с первой половиной 2022 года. Тогда было закуплено всего 80 квартир несмотря на то, что министр строительства Зеэв Элькин сообщил о выделении 2 миллиардов шекелей на приобретение 1700 единиц жилья. Однако, по словам Элькина, утверждение этого бюджета было обусловлено введением новых правил, дающих право на получение государственных квартир. Минстрой подготовил этот документ в середине 2022 года, однако добиться его утверждения правительством не удалось до сих пор.

Кроме того, по состоянию на июль 2022 года в фонде, предназначенном для закупки жилья, оставалось на 500 миллионов шекелей меньше, чем было выручено в результате продажи государственных квартир начиная с 2014 года. Как сообщила газета «Калькалист» в феврале нынешнего года, эта сумма возросла до 1,3 миллиарда шекелей. Министерство строительство объясняет это тем, что находящиеся в фонде деньги расходуют не только на приобретение новых квартир, но и на ремонт старых. На то, чтобы привести в порядок 3961 обветшавшую квартиру, потребовалось 230 миллионов шекелей.

• Читайте также:
• Социальное жилье больше нельзя выкупить. «Помогли» бедным… за счет бедных
• Кто покупает квартиры за 600 000 шекелей – может, Гольдкнопф позаботился об инвесторах?
• «Форум Коэлет» против Гистадрута: кто стоит за кампанией исков к профсоюзу

97% квартир сдают в аренду

Право на получение государственного жилья имеют около 30 тысяч граждан. Значительную их часть составляют новые репатрианты. Учитывая сложившуюся ситуацию, даже закупка 453 новых квартир – существенный шаг вперед. С 2014 по 2021 год, то есть за семь лет государство приобрело только 1752 единицы жилья, истратив на них 2,1 миллиарда шекелей. Об этом свидетельствует отчет, опубликованный исследовательским центром кнессета. По данным Центрального статистического бюро, в 2022 году в Израиле насчитывалось 61 100 государственных квартир (в 2013 году их было 67 100). Таким образом, ежегодно резерв государственных квартир сокращался в среднем на тысячу.

Министерство строительство отказалось сообщить, сколько государственных квартир остаются незаселенными из-за их непригодного состояния. Однако, по данным Центрального статистического бюро, опубликованным в минувшем августе, 96,7% из них сданы в аренду. Оставшиеся 3% государственных квартир пустуют по различным причинам. Следовательно, незаселенными остаются 2016 единиц жилья. При этом, как сообщает минстрой, в настоящий момент есть средства для того, чтобы привести в порядок только шесть из них. После ремонта квартиры будут переданы дожидающимся своей очереди льготникам.

Генеральный директор Форума государственного жилья Дани Гиги утверждает, что нынешнее пополнение фонда государственных квартир «не более чем капля в море». «Министерство строительство пытается представить оптимистическую картину, – говорит он. – Однако это не имеет никакого отношения к реальности. На самом деле система государственного жилья переживает полный крах».

«В 2022 году министерству строительства обещали выделить средства, необходимые для закупки 1700 новых квартир, – напоминает Гиги. – Взамен минстрой должен был согласиться на отмену решения, обязывающего Земельное управление отводить 7% передаваемых подрядчикам участков под строительство государственного жилья. Но бюджет на покупку новых квартир выделен не был, и, соответственно, пополнения их фонда не произошло. Тем временем очередь на государственное жилье выросла еще больше, и сегодня в ней находятся более 31 тысячи семей. Без принятия долгосрочной программы реконструкции системы государственного жилья изменить ничего не удастся. А пока министерство строительства вновь пытается ввести общественность в заблуждение, публикуя ничего не значащие цифры».

«Резкое сокращение резервов государственных квартир связано с законом, позволяющим жильцам покупать их со скидкой 90%, – продолжает Гиги. – В феврале министр строительства Ицхак Гольдкнопф не продлил срок действия этого закона и таким образом фактически его отменил. Но под давлением представителей как оппозиции, так и коалиции в апреле Гольдкнопф заявил, что примет меры для возобновления закона. Комиссия кнессета по внутренним делам уже приступила к рассмотрению вопроса. Речь идет о дополнительном продлении действия закона сроком на десять лет. Пока что дискуссии в комиссии кнессета не принесли никакого результата. Ее председатель Моше Ашер из партии «Еврейство Торы» обещал созвать специальное заседание во время парламентских каникул, но этого до сих пор не произошло».

Ким Лагзиэль, TheMarker, Б.Е. Фото: Эяль Туэг √