Какие микрорайоны в Израиле самые дорогие?

Согласно сайту МАДЛАН, самый дорогой район в Израиле – западная часть квартала «Лев ТА», где квадратный метр жилой площади стоит около 70 тысяч шекелей. Речь идет об улицах Черниховского, Бялика и Бен-Йехуды.

В начале недели израильское ЦСБ опубликовало данные, согласно которым темпы роста цен на квартиры немного замедлились, но они все еще приближаются к 19%. Это, разумеется, средний показатель. Подчас цены на квартиры в разных городах и даже в разных кварталах одного и того же города разительно отличаются друг от друга.

Согласно данным специализирующегося на недвижимости сайта МАДЛАН, представленным изданию «Исраэль ха-йом», в некоторых районах Израиля цены на квартиры подскочили за год более чем на 40% и, напротив, есть районы, где рост цен был значительно ниже среднего показателя.

Лидер – Ришон-ле-Цион, микрорайон Рамат-Элиягу: за последний год цена за квадратный метр площади четырехкомнатной квартиры подскочила на 46% и достигла 32,3 тысячи шекелей. На втором месте с минимальным отрывом – тель-авивский микрорайон «Лев ТА», где цена квадратного метра подскочила за год на 45,9% и вплотную приблизилась к 75 тысячам шекелей за квадратный метр. На третьем месте еще одни тель-авивский квартал – Неве-Авивим, где цены выросли на 45,2%, до 42,7 тысячи шекелей за квадратный метр.

Это все четырехкомнатные квартиры. По росту же цен на трехкомнатные лидирует не Тель-Авив, а Рамат-Ган. Цены за квадратный метр в центре этого города взлетели за год на 45,7%, до 42,7 тысячи шекелей. На втором месте район ШАЗАР в Ор-Акиве, где цены за последний год подскочили на 38%, до примерно 17 тысяч за квадратный метр, а на третьем месте «Ир-Ганим бет» в Иерусалиме. Цены на трехкомнатные квартиры в этом районе выросли в среднем на 32,6%, до 31,7 тысячи шекелей за квадратный метр.

В ходе проведенной МАДЛАН проверки выяснилось, что пятикомнатные квартиры подорожали более умеренно по сравнению с трех- и четырехкомнатными. На первом месте район Шарона в Кфар-Йоне, где цены выросли за год на 36%, до 20,3 тысячи за квадратный метр. На втором месте микрорайон «Рова Алеф» в Ашдоде – тут цены выросли на 30%, примерно до 22,3 тысячи шекелей за квадратный метр, а на третьем – «Ир-Ямим» в Нетании: в этом квартале цены подскочили за год на 26,2%, в среднем до 29,9 тысячи шекелей за квадратный метр.

Абсолютный же чемпион, как уже говорилось, – западная часть района «Лев ТА», где квадратный метр жилой площади обходится примерно в 70 тысяч шекелей.

НЭП. Фото: Томер Аппельбаум √