День Иерусалима. Не слишком ли дорого жить в столице Израиля?

В Иерусалиме дорого все – и жилье, и покупки в магазинах. Но все новые и новые израильтяне стремятся жить в столице Израиля. Цены выросли на десятки процентов, но еще сильнее выросли запросы на покупку квартир в этом городе. И это при том, что в рейтинге ЦСБ по качеству жизни Иерусалим занимает одно из последних место.

ЦСБ приняло в расчет 51 параметр и почти две трети из них – не в пользу Иерусалима по сравнению с другими крупными израильскими городами. Столица Израиля значительно уступает другим городам по показателю долговременной безработицы, уровнем недовольства районом проживания и финансовым положением. Но при этом, жители города отличаются значительно меньшей подверженностью депрессии.

По просьбе МАКО израильский Совет потребителей проверил, какое место занимает Иерусалим по ценам на продукты питания, чистящие средства и гигиенические принадлежности. За основу была взята «базовая потребительская корзина», которую ежемесячно публикует министерство экономики. Совет потребителей проверил цены в двух сетях – «Шуферсаль диль» и «Рами Леви».

Цены сравнивались в шести городах – в Иерусалиме, Ашкелоне, Беэр-Шеве, Петах-Тикве, Кирьят-Шмоне и Ришон ле-Ционе. Тель-Авив в список не вошел, потому что в городе нет филиалов двух этих торговых сетей, точнее говоря – они расположены в пригородах.

Данные верны на 25 мая, и они свидетельствуют о том, что потребительская корзина в иерусалимских филиалах «Шуферсаль диль» – самая дорогая: 770 шекелей. Во всех остальных городах выбранный набор из 58 товаров дешевле, хотя разница и невелика. Дешевле всего покупки в «Шуферсаль диль» обходятся жителям Ришон ле-Циона – около 757 шекелей. А вот по стоимости покупок в «Рами Леви» столица находится в середине списка – 684 шекеля. В том же Ришон ле-Ционе корзина дороже, но, опять-таки ненамного – на 7 шекелей.

Так или иначе, во всех этих случаях речь идет о считанных шекелях, а вот жилье в столице действительно очень дорого. По данным ЦСБ, средняя цена квартиры в Иерусалиме на конец 2021 года составляет почти 2,3 млн шекелей, и это на 43% больше, чем 10 лет тому назад — в 2012 году средняя квартира в столице обходилась покупателям в 1,6 млн. Квартиры, насчитывающие 5,5-6 комнат, стоят, опять-таки в среднем, 3,84 млн шекелей; квартиры, состоящие из 4,5-5 комнат – 3,16 млн шекелей, а 3,5-4-комнатные квартиры – 2,54 млн.

Мало того, МАКО приводит данные интернет-портала yad2, и из этих данных следует, что только за последний год средняя цена квадратного метра в городе выросла на 8% – до 23 000 шекелей. При этом в районе Бейт ха-керем показатель превысил 32 тысячи шекелей за квадратный метр. В пересчете на площадь квартиры сильнее всего подорожало жилье в районе Кирьят-Юваль – на 23%. На втором месте Писгат-Зеэв – рост на 16%, на третьем Армон ха-нацив – 14%.

Данные yad2 указывают на то, что такие цены не смущают покупателей. Во всяком случае, количество поисковых запросов на покупку квартир в Иерусалиме в первом квартале 2022 года подскочило на 38% по сравнению с аналогичным кварталом прошлого года. При этом наиболее востребованным районом является Писгат-Зеэв – 30 тысяч запросов. На втором месте Гило – 28 тысяч, на третьем Рамот – 18 тысяч.

НЭП. Фото: Pixabay⊥