Банк «Дисконт» тоже позволит заморозить выплаты по ипотеке

Банк Израиля предоставил клиентам коммерческих банков возможность ипотечных каникул до конца года, полностью заморозив выплаты, но, судя по всему, экономическая ситуация не улучшится к началу 2021 года и коммерческие банки готовятся к наступлению трудного для заемщиков периода.

Банк «Дисконт», вслед за банком «Леуми», принял решение предоставить своим клиентам возможность заморозить выплаты по ипотечным ссудам после окончания ипотечных каникул, предоставленных Банком Израиля. Заморозить выплаты по ипотечным ссудам (ссуду и процент) можно на 12 месяцев с возможностью продлить срок выплаты ипотечной ссуды на год.

Банк «Леуми» первым из коммерческих банков в Израиле сообщил 12 июля, что предоставит своим клиентам возможность продлить ипотечные каникулы — заморозить выплаты по ипотечным ссудам — на два года, начиная с августа. Изначально банки «Леуми», «Хапоалим» и «Дисконт» предлагали своим клиентам возможность заморозить ипотеку на срок до 3 месяцев, «Мизрахи-Тфахот» — до 4 месяцев.

Cогласно указаниям Банка Израиля, клиенты коммерческих банков имеют возможность продлить ипотечные каникулы до конца 2020 года, при этом заемщики могут полностью заморозить выплаты. Банк «Дисконт» тоже позволяет в течение года не выплачивать ни саму ссуду, ни процент по ней, а в случае решения клиентов банка «Леуми» заморозить выплаты на два года, им придется продолжать выплачивать процент. В этом есть своя логика: после завершения грейс-периода ежемесячная выплата увеличится, так как невыплаченная сумма распространяется на оставшийся до погашения ссуды промежуток времени, а если не выплачивать и процент, это еще больше увеличит размер выплат.

Понимая, что заморозка выплат по ссуде на два года существенно увеличит ежемесячную выплату по окончании ипотечных каникул, в банке «Леуми» предоставят возможность рефинансирования ипотеки, увеличив ее период. Конечно же, при этом клиенту придется учитывать и стоимость ипотеки (взимаемый процент), которая может существенно вырасти через два года.

Олег Каль, НЭП. Фото: Эмиль Сальман˜