Жителям Иерусалима угрожает выселение из домов, построенных на землях, принадлежащих церкви

Некоммерческая организация «Штаб по спасению арендаторов квартир в Израиле» в письме правительству требует найти справедливое решение для арендаторов и жильцов квартир, расположенных на земельных участках, принадлежащих греческой православной церкви. Авторы письма просят принять закон, который предотвратит их выселение из своих домов.

Вопрос о церковных землях в Иерусалиме сложен и с правовой, и с экономической, и с социальной точки зрения. Истоки проблемы – события 1948 года, когда только что созданное Государство Израиль, стремясь избежать конфликта с религиозными кругами, не оспаривало план ООН по разделу столицы, предусматривающий объявление Иерусалима международной зоной, и потому не настаивало на своих суверенных правах и воздерживалось от экспроприации спорных земельных участков.

Вместо этого правительство, возглавляемое партией МАПАЙ, «изобрело» решение под названием «аренда на поколения», и Еврейский национальный фонд согласился с этим решением, хотя ранее и заплатил за землю. Квартиры, которые были построены на принадлежащей церкви земле, были проданы покупателям за полную цену, как и квартиры, которые были построены на других земельных участках. При этом и покупатели, и представлявшие их адвокаты исходили из того, что государство однажды урегулирует вопрос аренды и владения землей, но этого до сих пор так и не произошло. Большая часть этих земель расположена в иерусалимских кварталах Рехавия, Тальбие, Катамон, Абу-Тор и Гиват-Ораним.

В письме, направленном главе правительства и ряду министров, его авторы в резкой форме требуют срочно упорядочить законодательство по этому вопросу. Дело в том, что в эти дни правительство Израиля собирается утвердить компромиссное соглашение между Еврейским национальным фондом (КАКАЛ) и Земельным управлением Израиля, согласно которому КАКАЛ выплатит государству 6 миллиардов шекелей, а Земельное управление переведет Еврейскому национальному фонду 500 миллионов шекелей. Речь идет об огромных суммах, накопленных обоими ведомствами среди прочего и за счет аренды спорных земельных участков.

• Читайте также:
• Учащиеся йешивы спровоцировали драку у церкви «Стелла марис»
• Россия не имеет права требовать у Израиля какую-либо собственность
• Церковные земли могут быть конфискованы

По словам руководителей Штаба борьбы за спасение арендаторов, это предложение оставляет тысячи квартирантов, проживающих в домах, построенных на церковных землях, на милость риелторов и маклеров и по окончании срока аренды им угрожает выселение, хотя квартиранты заплатили за купленное жилье в установленном порядке.

«Утвердите законопроект, который рассматривался предыдущим кнессетом»

Штаб требует от правительства Израиля изменить соглашение с Еврейским национальным фондом, обязав его реализовать имеющуюся у него возможность продлить арендные договоры на земли, которые КАКАЛ арендовал у греческой православной церкви в 1951-1952 годах, а также выкупить все земли, которые церковь уже успела продать маклерам и земельным спекулянтам.

И еще одно требование, поднятое авторами письма: принять сбалансированный закон, основываясь на законопроекте, который был внесен на рассмотрение предыдущего кнессета. Это позволило бы заполнить пробелы в законодательстве и разумным образом сбалансировать права владельцев земли и права арендаторов.

Утверждается также, что законопроект, который рассматривался предыдущим кнессетом, чрезвычайно важен и с общественной, и с моральной точки зрения. Авторы письма напоминают, что подобные законы действуют в странах Запада, в том числе в США, Великобритании и других странах – членах ОЭСР, будучи одобрены Европейским судом по правам человека как справедливые и соразмерные.

Согласно законопроекту, арендованные государством земли, на которых построены жилые дома, будут повторно сданы в аренду на еще один такой же срок и по цене, по которой землю в аренду сдает Земельное управление. При этом при продаже земли ее владельцы будут обязаны предоставить право преимущественной покупки сегодняшним арендаторам, а любое предыдущее или будущее соглашение, противоречащее этому закону, будет считаться недействительным.

Копии письма были отправлены премьер-министру Биньямину Нетаниягу, министру финансов Бецалелю Смотричу, министру юстиции Яриву Левину, а также руководителям Еврейского национального форда и Земельного управления. Следует отметить, что еще до отправки письма Штаб по борьбе за спасение арендаторов несколько раз пытался связаться с КАКАЛ, обещавшим продлить арендные договоры, но ответ на свои запросы так и не получил.

Офер Петерсбург, Walla. Фото: Эмиль Сальман √