Земельные тендеры возобновляются: в Тверии планируется строительство исключительно дешевых квартир

Земельные тендеры возобновляются: в Тверии планируется строительство исключительно дешевых квартир

После трехмесячного перерыва Земельное управление Израиля возобновило тендеры и уже на этой неделе выставит на продажу земельные участки на общую сумму 1,4 миллиарда шекелей. Государство предлагает субсидировать расходы на развитие жилого проекта в Тверии на сумму 110 миллионов шекелей, тогда как минимальная цена составляет всего 73,5 миллиона.

Земельное управление Израиля возобновило земельные тендеры после трехмесячного перерыва, вызванного войной и предшествовавшим ей периодом праздников. Один из самых интересных тендеров – тот, по условиям которого министерство строительства предлагает полную компенсацию расходов на развитие, необходимых при реализации жилищного проекта в Тверии.

Проект предусматривает строительства на севере города чрезвычайно дешевых квартиры ценой менее миллиона шекелей. Строго говоря, проект не предназначен для ультраортодоксов, но Тверия входит в число городов, которые за последние годы претерпели трансформацию от светско-традиционного большинства к ультраортодоксальному, и значительную часть новых квартир в городе покупают представители ультраортодоксального сектора. В рамках проекта будут построены 693 квартиры, 336 из них разыграют в лотерею по программе «Цена для новосела»; четырехкомнатные квартиры площадью 110 квадратных достанутся победителям лотереи по цене 990 тысяч шекелей (9000 шекелей за квадратный метр).

Министерство строительства рассматривает субсидии на развитие застраиваемой территории как важное средство маркетинга тендеров на строительство жилья на периферии, шансы на успех которых невелики. Но из-за бюджетных ограничений выделяемые на это суммы часто невелики и распространяются только на тендеры, в успехе которых минстрой особенно заинтересован.



Накануне войны министерство строительства вело переговоры с минфином о выделении ассигнований на сумму в миллиард шекелей для субсидирования тендеров на строительство льготных квартир на периферии. Минстрой заявил, что цель состоит в том, чтобы снизить цены на квартиры для тех, кто соответствует критериям министерства, на десятки процентов. Это облегчит покупку жилья и ультраортодоксальным группам, которые хотят поселиться в периферийных городах, таких как Димона и Тверия.

В августе минстрой субсидировал расходы на строительство на сумму 62 миллиона шекелей в рамках тендера на строительство 1500 квартир на востоке Акко. Тендер не был предназначен для ультраортодоксального населения, но единственная компания, которая участвовала в тендере и выиграла его, – контролируемая семьей Вольфсонов компания Wall Stone, специализирующаяся на строительстве жилья для ультраортодоксов. Им, как утверждают источники, близкие к компании, и предполагается продать построенные квартиры.

Министерство строительства заявило: «Тендер в Тверии ничем не отличается от других аналогичных тендеров, в которых застройщик осуществляет развитие территории и получает частичную компенсацию расходов. Тендеры на основе принципа «Развивай и строй» периодически организуют по всей стране, например в Акко (и подобные ему тендеры в Кацрине, Харише и Сдероте – только без строительства общественных учреждений). Следует подчеркнуть, что сумма субсидии на развитие рассчитывается с учетом принадлежности к приоритетным районам, таким как Кармиэль, Цфат и Тверия».

Адар Хореш, TheMarker. Фото: Эяль Туэг √

Будьте всегда в курсе главных событий:

Подписывайтесь на ТГ-канал "Детали: Новости Израиля"

Новости

Авиакомпания «Кипрские авиалинии» тоже возвращается в Израиль
Байден надеется на прекращение огня в секторе Газа к 4 марта
Выборы выиграет розничная торговля

Популярное

«То, что солдаты погибли – не наше дело… Они нам не братья»

Когда силам безопасности Израиля удалось вырвать из самой глубины Газы двух заложников, Фернандо Мармана и...

Самолет компании «Эль Аль» попытались отклонить с маршрута, взломав сеть связи

18 февраля серьезный инцидент произошел на рейсе израильской авиакомпании «Эль Аль» с острова Пхукет в...

МНЕНИЯ