Затормозился рост цен на квартиры в Тель-Авиве

В Тель-Авивском округе, самом дорогом регионе Израиля, наблюдается падение цен на квартиры: снижение на 0,2 процента было зафиксировано в ноябре и декабре. Об этом 17 февраля сообщает сайт Mako.

Недавнее падение цен на жилье произошло в основном из-за повышения Банком Израиля процентных ставок, что усложняет жизнь покупателям жилья и заставляет их покупать меньше, а продавцы вынуждены привыкать к новой ситуации.

Опубликованный 16 февраля индекс цен на квартиры показал очень умеренное снижение цен – первое более чем за два года.

Меньшее количество сделок на рынке привело к тому, что владельцы квартир стали предлагать более низкую цену по сравнению с той, которую они предлагали всего несколько месяцев назад. Общее ощущение такое, что цены падают, подрядчики испытывают давление, а собственники квартир вынуждены идти на компромисс.

Проверка Mako показала, что цена квартиры в Тель-Авиве упала на 100 000 шекелей по сравнению со стартовой ценой в 4 470 000 два месяца назад.

Точно так же в здании, где реализуется проект ТАМА-38, в районе Неве-Офер на юге Тель-Авива, владельцы квартир решили пойти на компромисс: вместо цены более 2 600 000 шекелей теперь они просят 2 590 000.

Похожая тенденция наблюдается и в соседних с Тель-Авивом городах. Так, цена четырехкомнатной квартиры площадью 110 квадратных метров в районе Ришоним в Рамат-Гане упала с 3 090 000 до 2 850 000 шекелей.

В Герцлии четырехкомнатная квартира, которую предлагали за 3 390 000 шекелей, подешевела до 3 270 000.

«Детали», Е.А. Фото: Эяль Туэг √