Защищенную комнату (МАМАД) предлагается увеличить на 6 кв.м, включая ванную комнату

Депутаты кнессета утвердили в первом чтении законопроект (поправку 164 к закону о планировании и строительстве – изменение площади защищенного пространства в квартире), предлагающий увеличить площадь МАМАДа до 15 кв.м.

Законопроект предлагает добавить до 3 квадратных метров чистой площади защищенного пространства и дополнительные 3 квадратных метра чистой площади с целью строительства ванной комнаты. На сегодняшний день стандартная площадь МАМАДа в квартире составляет 9 кв.м., то есть предлагается увеличить его площадь сразу до 15 кв.м. Выбор увеличения МАМАДа пока что не является обязательным, но нет никаких сомнений, что в новых квартирах подрядчики начнут увеличивать МАМАДы, так как вместе с метражом вырастет и цена квартиры.

В пояснении к предложению говорится: «В связи с изменением характера угроз безопасности после событий 7 октября 2023 года и продолжительным пребыванием в защищенной комнате по всей территории страны, а не только в отдельных конфликтных зонах, предлагается расширить сферу применения положения, установленного Поправкой № 149 о добавлении места под туалет или ванную комнату».

Новый законопроект фактически распространяет на всю территорию страны аналогичную поправку к закону, касающуюся поселений на линии конфликта. В том случае было одобрено добавление, которое не считается отклонением от стандарта, до 3 квадратных метров площади для использования в качестве туалета или ванной в зданиях высотой до 2 этажей, причем с освобождением от разрешения на строительство. Нынешний вариант законопроект добавляет еще 3 квадратных метра, помимо ванной комнаты.

МАМАД может спасти жизнь, если он есть в квартире

Цель инициативы по увеличению защищенного пространства проста: обеспечить длительное пребывание внутри МАМАДа, чтобы находящиеся в нем имели возможность принять душ и справить нужду. Еще одно утверждение заключается в том, что многие пожилые люди получили травмы, когда спешили укрыться в МАМАДе вместо того, чтобы оставаться в нем.

Все это верно, как верно и то, что защищенные комнаты (МАМАДы) не защитят от прямого попадания ракеты, даже выпущенной из сектора Газа. Тем не менее, укрываться в защищенных помещениях жизненно важно, так если речь не идет о прямом попадании — МАМАД может спасти жизнь находящимся в нем людям. Кроме того, «башня МАМАДов» служит дополнительным укреплением для здания, которое пострадало от взрыва ракеты.

Так что основная проблема заключается не в том, что МАМАД не может спасти от прямого попадания или что в нем нет ванной комнаты или туалета, а в том, что во многих квартирах в Израиле просто нет защищенных помещений. По последним оценкам Ассоциации подрядчиков, на конец 2024 года в Израиле около 1,67 млн квартир из примерно 2,96 млн квартир не защищены. То есть более половины квартир в Израиле (около 56%) не имеют МАМАДов.

В отчете государственного контролера, опубликованном в августе 2020 года, отмечается, что четверть населения Израиля – 2,6 миллиона человек (28% населения) – проживают в домах, где нет МАМАДов. Более того, в непосредственной близости от них нет общественных бомбоубежищ.

По данным Центрального статистического бюро (ЦСБ), по состоянию на июнь 2022 года в Израиле насчитывалось около 1,6 млн незащищенных квартир, где проживает около 5,5 млн жителей.

Есть два варианта обзавестись защищенным пространством: в рамках ТАМА 38 (программа городского обновления) или построив самостоятельно.

Про «успех» городского обновления написано немало. Согласно темпам строительства в рамках программы за 15 лет с момента ее утверждения, потребуется не менее 100 лет для успешной реализации по всей стране, а может и больше.

В теории жильцы дома могут самостоятельно организовать строительство комнат безопасности. Стоимость по различным оценкам составляет от 70 до 120 тысяч шекелей и в основном это зависит от дома и количества квартир. Много ли в Израиле есть старых жилых домов, все жильцы которых способны выложить 100 тысяч шекелей за строительство комнат безопасности? Вопрос риторический.

Как правило, наличие защищенной комнаты указывает на экономический статус гражданина. Те, кто может себе это позволить, строят МАМАД или покупают квартиру с защищенным пространством. Те, у кого не хватает денег, вынуждены обходиться без него.

Юрий Легков, «Детали».  Фото: Элиягу Гершкович ∇