За считанные месяцы платежи по ипотеке подскочили на сотни шекелей в месяц

В попытках сдержать инфляцию Банк Израиля повысил ключевую ставку до 1,25%, то есть до самого высокого уровня за последнее десятилетие. Платежи большинства израильтян в счет погашения ссуд вообще и ипотечных ссуд в частности резко увеличатся.

Средний размер ипотечной ссуды сегодня составляет около 1 млн шекелей, из которых около 40% привязаны к прайму, то есть – к ключевой ставке центробанка (прайм рассчитывается как ключевая ставка плюс 1,5%). Еще в начале апреля процентная ставка Банка Израиля составляла 0,1%, а сейчас подскочила до 1,25%. В результате выплаты по средней ссуде всего за три месяца увеличились в общей сложности примерно на 220 шекелей.

По расчетам Банка Израиля, помесячные выплаты по средней машканте, взятой на 30 лет, повысились на 180 шекелей. Так или иначе, платежи за год в счет погашения ссуды увеличились примерно на 2000 шекелей. На десятки тысяч шекелей увеличился и остаток ссуды, который еще предстоит вернуть.

Управляющий израильским центробанком Амир Ярон заявил, что, в конечном счете, ключевая ставка может повыситься до 2,75%. В этом случае платежи по ссуде подскочат на 530 шекелей в месяц. С другой стороны, платежи по ипотечной ссуде могут вырасти и за счет ускорения инфляции, которую Банк Израиля стремится обуздать, ужесточая монетарную политику.

Всего неделей раньше, 28 июня, перед экономической комиссией кнессета выступил инспектор Банка Израиля Яир Авидан. Согласно представленным им данным, сегодня только 26% ипотечных ссуд выданы под постоянный процент. Остальные 74% привязаны или к индексу потребительских цен или к банковской ставке «прайм». Иными словами, повышение инфляции и/или рост процентных ставок угрожают увеличить платежи по ссудам для большинства израильтян.

НЭП. Фото: Pixabay⊥