WeWork планирует объявить себя банкротом

Сеть коворкингов и офисов WeWork, которая ранее считалась одним из самых успешных стартапов в мире, планирует на следующей неделе подать заявление о банкротстве. Об этом сообщило агентство Reuters со ссылкой на источники. В августе компания отчиталась о чистом убытке в 397 миллионов долларов за второй квартал при выручке 877 миллионов.

Во вторник, 31 октября, компания заявила о заключении соглашения с кредиторами о временной отсрочке платежей по части своего долга. На конец июня 2023 года чистая долгосрочная задолженность WeWork – 2,9 миллиарда долларов, по долгосрочным договорам аренды – свыше 13 миллиардов.

• Читайте также:
• «Творческий хаос» в штабе поиска пропавших: новые технологии за несколько дней
• Израильская хайтек-компания вошла в список выдающихся инноваторов
• Государство вчетверо увеличит инвестиции в стартапы, из-за войны столкнувшиеся с финансовыми трудностями

WeWork: гениальный стартап или глубоко убыточный бизнес?

Компанию WeWork (сейчас она называется The We Company) Адам Нойманн основал в 2010 году вместе Мигелем Маккелви. Партнеры заметили большой спрос на офисную недвижимость после кризиса 2008 года.

В августе 2019 года The We Company, которой принадлежит крупнейшая в мире сеть коворкингов WeWork и еще несколько проектов, подала заявку на IPO. Его планировали провести в сентябре. Это было одним из самых ожидаемых первичных размещений в 2019 году. В ходе последнего раунда инвестиций, которые компания привлекла от японской корпорации SoftBank, сеть коворкингов оценили в 47 миллиардов долларов.

Для IPO компания опубликовала проспект, из которого выяснилось, что WeWork как никогда далека от прибыли. Как подсчитала Financial Times, с марта 2018-го по март 2019-го компания теряла в среднем 219 тысяч долларов каждый час. И хотя за год ее выручка удвоилась – до 1,8 миллиарда долларов, убыток также вырос – до 1,9 миллиарда. Получив столь неожиданные данные, инвесторы задумались о стабильности бизнес-модели WeWork, а затем оценочная стоимость The We Company сократилась более чем на 50%, с 47 до 20 миллиардов долларов. Как сообщило агентство Reuters, компания продолжила готовиться к публичному размещению акций, исходя из оценки 10-12 миллиардов, но в то же время аналитики высказали мнение, что компания стоит не больше 3 миллиардов долларов.

В результате основной инвестор – SoftBank – настоял на переносе IPO, а в сентябре стало известно, что SoftBank настаивает на уходе Нойманна с поста гендиректора.

После ухода Нойманна СМИ и инвесторы начали «копаться в грязном белье», в результате чего всплыли неприглядные факты. Выяснилось, что за последние три года компания заплатила 20,9 миллиона долларов за аренду нескольких зданий, которые частично принадлежали Нойманну, а многие посты в компании занимали друзья и родственники сооснователя. Принадлежащая Нойманну фирма продала права на бренд We его же стартапу за 5,9 миллиона долларов, но после разразившегося скандала деньги за использование бренда We были возвращены.

Сразу после ухода Адама Нойманна с поста гендиректора компании на продажу был выставлен самолет Gulfstream G650, который компания купила для Нойманна за 60 миллионов долларов. Лайнер был оборудован дополнительными спальнями и медиасистемой, в которую загрузили тысячи шоу и фильмов для детей; в нем основатель проводил встречи. В решении продать самолет примечательно то, что оно было принято под давлением коллектива компании, отношение которого к гендиректору было резко отрицательным.

С покупкой лайнера связана замечательная история, ставшая достоянием СМИ. Летом 2018 года Нойманн прилетел с друзьями в Израиль на арендованном бизнес-джете. Во время уборки салона по прибытии в Израиль экипаж обнаружил в коробке из-под хлопьев запас марихуаны, которую Нойманн с друзьями курили в полете. Владелец самолета испугался, что при возвращении лайнера в США его привлекут за контрабанду марихуаны, и срочно отозвал борт обратно, оставив Нойманна в Израиле. После этой истории у компании появился собственный лайнер.

«Детали», Ю.Л. Фото: Роман Позен √