Война не помеха: Тель-Авив – третий в мире по дороговизне элитного жилья

Тель-Авив занимает третье место среди городов мира по ценам на элитное жилье. В Токио за те же деньги вы купите роскошную квартиру вдвое больше, а в Дубае – почти в 8 раз больше, чем в Тель-Авиве.

Рынок элитного жилья в Израиле остается стабильным даже во время коронавируса и военных конфликтов.

Журналисты 12 телеканала проанализировали данные по ценам американского агентства недвижимости Knight Frank, которое занимается элитным жильем в разных странах. Тель-Авива на «карте» Knight Frank не было. Данные по этому городу для сравнения предоставил израильский сайт продажи недвижимости Madlan. В его статистике фигурируют сделки, совершенные в Тель-Авиве с начала 2021 года.

Аналитики решили выяснить: сколько квадратных метров элитного жилья можно купить за миллион долларов в разных городах мира.

На вершине списка оказалось княжество Монако – за эту сумму там можно купить лишь 15 м² элитного жилья — крохотную комнату или кухню.

Далее идет Гонконг, где за миллион продадут 23 м² в роскошной квартире.

На третьем месте Тель-Авив – 25,1 м².

Гораздо дешевле оказались элитные квартиры в других мегаполисах. В Лондоне за 1 млн долларов можно купить 31 м², Нью-Йорке 34 м², в Токио – уже вдвое большую площадь, чем в Тель-Авиве, — примерно 58 м². В Дубае за миллион можно приобрести уже 165 м² элитного жилья.

Американцы подогрели цены

Специалисты рынка не удивлены такой тенденцией.

“Интерес к рынку элитного жилья замер, как и весь рынок недвижимости, в марте 2020 года, но с тех пор интерес вырос вдвое”, — говорит Таль Коппель, гендиректор Madlan.

Эксперт видит сразу несколько причин для этого. Богатые люди в период коронавируса особенно остро захотели улучшить свои жилищные условия – значительную часть года они провели дома, в карантине. А кроме того, рынок подогревает растущий интерес со стороны зарубежных покупателей – в первую очередь, американцев.

Однако Коппель утверждает, что рынок элитного жилья в Израиле все еще не вернулся к тем темпам роста и объемам продаж, которые наблюдались перед эпидемией коронавируса.

«Детали», Д.Г. Фотоиллюстрация: Эйяль Туэг.