В Тель-Авиве и Герцлии могут возобновить квартирные лотереи

После двухлетнего перерыва конкурсы на строительство субсидированного жилья вновь собираются проводить в самых востребованных районах центра страны — Северном Тель-Авиве, Герцлии, Рамат ха-Шароне и Ришон-ле-Ционе. По инциативе министра жилищного строительства Ицхака Гольдкнопфа эту идею на следующей неделе обсудит Земельный совет Израиля.

В 2021 году Земельный совет Израиля решил прекратить рекламу тендеров на субсидированное жилье в самых востребованных районах. Тогдашний министр жилищного строительства Зеэв Элькин, действуя по совету чиновников министерства финансов, решил, что в дорогих районах, где стоимость квартир выше 20 000 шекелей за квадратный метр, квартир не будет. Элькин считал, что желающие приобрести квартиру в этих районах не заслуживают государственной помощи в приобретении квартиры.

Подход Элькина противоречил жилищной политике развитых стран, которая направлена ​​на продажу дешевых квартир наряду с дорогими, чтобы разнообразить местное население и избежать создания «города только для богатых». Пытаясь компенсировать решение министерства жилищного строительства, муниципалитет Тель-Авива выделил часть квартир в новом квартале на севере города для программ доступного жилья. В некоторых из них арендная плата была субсидирована.

Сейчас у минижилстроя и его главы Ицхака Гольдкнопфа другое видение: на утверждение Земельного совета выносится предложение провести тендер на строительство квартир  по «целевой цене» включая самые востребованные города в центре. Минжилстрой предлагает не вводить специальные ценовые ограничения, но при этом настаивает на том, чтобы скидка для победителей лотереи не превышала 200 000 шекелей.

Минжилстрой вносит это предложения на обсуждение Совета в связи с падением спроса на тендеры Земельного управления. Половина тендеров в апреле не была реализована в связи с повышением процентной ставки и падением интереса к проектам подрядчиков.

• Читайте также:
• Сделки недели. Цена за трехкомнатную квартиру в Тель-Авиве дошла до 14 млн шекелей
• Сделки недели. 3-комнатная квартира в Тель-Авиве продана за 4 млн, в 22 км аналогичная квартира вдвое дешевле
• Улучшающие жилищные условия должны будут продать старую квартиру за 18 месяцев после покупки новой

The Marker; «Детали», Е.М. Фото: Томер Аппельбаум