В преддверии роста НДС израильтяне устремились в декабре за ипотекой

Согласно данным Банка Израиля, в декабре 2024 года коммерческие банки выдали ипотечные ссуды на 13,82 миллиарда шекелей, что на 74% больше по сравнению с предыдущим месяцем и является рекордным показателем за последние пять лет. Судя по всему, причиной необычного скачка является повышение НДС с 1 января и стремление покупателей квартир ускорить сделки, чтобы сэкономить десятки тысяч шекелей на цене квартиры.

Объем выданных ипотечных кредитов удивил даже сами банки, которые сообщили о необычном объеме активности в декабре и подсчитали, что объем новых ипотечных кредитов в течение месяца составит 11 миллиардов шекелей.

По итогам 2024 года банки выдали ипотечные кредиты на общую сумму 93,2 миллиарда шекелей, что на 29,5% больше, чем в 2023 году.

Статистика спроса на ипотеку в 2024 году указывает на то, что покупатели недвижимости оставили сомнения, убедившись, что цена на жилье продолжают расти. Начиная с мая прошлого года произошел скачок в объеме ипотечных кредитов, который превысил порог в семь миллиардов шекелей, за исключением «праздничного» октября, который также почти достиг этого порога.

Специалисты полагают, что спрос на ипотеку останется высоким и в январе, так как банки не успели обработать все запросы в декабре, переведя часть из них на январь.

«Детали», Ю.Л. Фото: Рами Шлуш ∇