В октябре в Израиле резко упали продажи жилья

Спад на рынке недвижимости Израиля усиливается, свидетельствует отчет главного экономиста министерства финансов.

Согласно отчету минфина, в октябре было куплено всего 5100 квартир, что на 65% ниже, чем в октябре прошлого года и на 36% ниже, чем в прошлом месяце. Главный экономист министерства финансов Шира Гринберг указывает, что это самый низкий показатель за последние 20 лет.

Снижение показателей продаж частично объясняется тем, что покупатели поспешили закрыть сделки в октябре 2021 года, до повышения налога на покупку недвижимости. Тем не менее, ситуация выглядит не совсем обычной. В инвестиционных целях в октябре было куплено всего 929 квартир – это на 80% меньше по сравнению с октябрем прошлого года и на 32% – по сравнению с сентябрем нынешнего.

Продажи подрядчиков в октябре составили 1900 квартир – речь идет о снижении продаж на 66% по сравнению с октябрем 2021 года и на 35% по сравнению с предыдущим месяцем.

Единственная область, где продажи выросли по сравнению с сентябрем, – это центр страны, но и там продажи снизились по сравнению с октябрем 2021 года.

В октябре число покупателей, впервые приобретших жилье, составило 2500 человек – включая квартиры, приобретенные в рамках программы «Мехир ла-Миштакен» (государственной инициативы, направленной на облегчение покупки первой квартиры на льготных условиях). Эта цифра представляет собой 50-процентное снижение по сравнению с октябрем прошлого года и 37-процентное по сравнению с сентябрем.

Спад очевиден по всей стране. Например, продажи домов упали на 37% в районе Беэр-Шевы и на 63% в районе Тель-Авива. В Хайфе и Кирьят-Гате было зарегистрировано наибольшее количество продаж впервые приобретающим жилье.

«ХаАрец», «Детали», Л.Г. Фото: Pixabay