В кнессете призывают государство выплачивать арендную плату владельцам разрушенных квартир, по которым разорваны договоры

Глава комиссии кнессета  по алие и абсорбции депутата Гилад Карив призвал министерство финансов принять временное постановление, которое окажет поддержку владельцам квартир, чьи дома были разрушены в результате ракетной атаки, а арендаторы разорвали с ними договор.

Как известно, государство несет ответственность за компенсацию пострадавшим во время ракетных обстрелов, предоставление эвакуированным альтернативного жилья и выплату им арендной платы.

Однако в случае сдаваемых в аренду инвестиционных квартир, поврежденных при ракетном обстреле, арендодатель квартиры, поврежденной в результате военных действий, не имеет права на компенсацию потери арендной платы в результате ущерба. То есть, арендатор, которому государство выплачивает компенсацию, не обязан продолжать выплачивать арендную плату владельцу разрушенной квартиры, так как он в ней больше не живет.

Специалисты отмечают, что если дом после повреждения не пригоден для проживания, у арендатора есть основания расторгнуть договор «в соответствии с договорным правом, поскольку контракт “сорван”». Если арендатор выбирает вариант расторжения договора, арендодатель не имеет права на компенсацию «потери дохода».

На компенсацию сегодня может рассчитывать только арендодатель, для которого потеря арендной платы является ущербом для бизнеса.

«Это не олигархи, а граждане пожилого возраста, репатриировавшиеся в Израиль много лет назад, не имеющие пенсионных накоплений и живущие за счет скромной аренды единственной квартиры, не считая пособия по старости. Это пожилые люди, переехавшие в дома престарелых или к детям, и сейчас остающиеся на длительный период без дохода. Государство должно предложить им решение», — сказал депутат Карив по следам поступивших в комиссию обращений от граждан.

«Детали», Ю.Л. На фото: Беэр-Шева после ракетного обстрела. Фото: Пожарно-спасательная служба ∇