В Израиле запускают программу субсидированного жилья «Целевая цена»

В Израиле запускают программу субсидированного жилья «Целевая цена»

В ближайшие недели в Израиле вновь будет запущена программа субсидированного жилья «Целевая цена». На сей раз программа будет включать фиксированную скидку и не будет иметь квот продаж.

Критерии для участия в программе еще не опубликованы, но можно предположить, что они будут аналогичны критериям «Цены для новосела» и что программа будет адресована в основном молодым парам, которые приобретают первую квартиру или улучшают жилищные условия. Любой, кто имел право на участие в предыдущих программах, сможет принять участие и в этой лотерее.

В рамках усилий правительства по сдерживанию роста цен на жилье изменились условия конкуренции для застройщиков, и тем, кто имеет на это право, будет предоставлена ​​фиксированная скидка в размере 20 процентов от рыночной цены или до 300 тысяч шекелей (в зависимости от того, что меньше).

60 процентов квартир, которые продадут в рамках программы, будут находиться в наиболее востребованных районах, остальные – на периферии.

Как и предыдущие программы, программа «Целевая цена», будет основана на тендерах, в которых выиграют подрядчики, предложившие самую низкую цену. Согласно установленному ценовому порогу, цена за квадратный метр должна быть на 20 процентов ниже рыночной цены за квадратный метр в определенном районе.

По данным министерства жилищного строительства, не будет установлен нижний ценовой порог для предложений, которые подадут застройщики.

Такое же правило действовало в программе «Цена для новосела». Тендеры не будут проводить в районах, где цена квадратного метра будет выше 20 тысяч шекелей.

По словам министра жилищного строительства Зеэва Элькина, в рамках нынешнего плана будет осуществляться 65 процентов продаж квартир на государственной земле. «Это план, согласно которому государство прекратит спекулировать землей и откажется от дохода от земли в размере от 12 до 20 миллиардов шекелей в ближайшие годы», – сказал Элькин на пресс-конференции на прошлой неделе.

В последний раз продажа квартир в рамках программы «Целевая цена» проводилась в Модиине и Рош-ха-Аине под руководством министра жилищного строительства Ури Ариэля. Программа стартовала в 2014 году и закончилась в 2018 году.

По государственным данным, фактическая скидка на квартиру в программе «Цена для новосела» составила в среднем 21 процент – около 290 тысяч шекелей. Основная критика плана заключалась в том, что скидки на квартиры в районах национального приоритета были меньше, чем в районах повышенного спроса. По мнению критиков, программа «Цена для новосела» фактически субсидировала квартиры для состоятельных людей в центре страны.

«Двар ха-овдим б’Эрец-Исраэль». Е.А. Фото: Томер Аппельбаум

Будьте всегда в курсе главных событий:

Подписывайтесь на ТГ-канал "Детали: Новости Израиля"

Новости

В районе Хайфы сбили иранский дрон
Оценка: без участия США война против Ирана продлится две-три недели
Трамп решит, атаковать ли Иран, в течение двух недель - Белый дом

Популярное

«День гнева» в Европе пройдет 15 июня. Жители европейских городов объединились против туристов

Собрались провести отпуск в Европе? Может быть, вам там вовсе не рады. В воскресенье, 15 июня, там пройдут...

Сколько ракет осталось у Ирана — оценки

В последние сутки картина обстрелов из Ирана по территории Израиля изменилась. Иранцы выпускают больше...

МНЕНИЯ