Программа «Цена для новосела», целью которой является оказание помощи молодым парам в приобретении первой квартиры, вскоре предложит участникам программы возможность приобрести двухэтажные виллы на берегу моря в Эйлате по чрезвычайно низким по сравнению с рыночными ценам.
В рамках тендера Земельного управления, закрывшегося неделю назад, были предложены земельные участки под строительство 345 домов с участками земли в районе Шахмон, считающегося одним из лучших в городе. Причем, участки расположены в той части района, которая обращена в сторону моря. Следует отметить, что тендер на участки в другой части того же района, не обращенной к морю, не закрылся ввиду отсутствия спроса со стороны подрядчиков.
Половина участков, предложенных в рамках тендера, предназначены для продажи по рыночным ценам — от 2,5 до 3 млн. шекелей. Те же дома, предложенные в лотереях «Цены для новосела», будут стоить, согласно оценкам, 1,65 млн. шекелей. Всего участникам лотерей будут предложены 169 вилл, половина из которых предназначена для жителей города в соответствии с соглашением между Минстроем и муниципалитетом Эйлата. В отличие от большинства лотерей «Цены для новосела», в данной лотерее смогут принять участие не только пары, не имеющие жилья, но и улучшающие жилищные условия. Условием участия для этой группы является наличие всего одной квартиры и подпись под обязательство продать первую квартиру в течение года после въезда в новую.
Согласно оценкам специалистов в области недвижимости в Эйлате, немедленная прибыль семей, выигравших право на приобретение виллы, составит почти миллион шекелей. Но они могут увеличить прибыль, приняв решение сдавать ее в аренду (что не запрещено правилами «Цены для новосела»). Спрос на аренду вилл в Эйлате, в качестве альтернативы дорогостоящему отдыху в гостиницах, постоянно растет, и на сегодняшний день можно арендовать виллу в городе за почти 30 000 шекелей в неделю. Естественно, речь идет о виллах с бассейном, но и на виллы без бассейна есть спрос. Тем более, если они расположены на первой линии от моря — в этом случае стоимость аренды растет примерно на 5 000 шекелей.
Олег Каль, НЭП. К.В. Фото: Pixabay
