Утверждено строительство 5000 квартир на месте бывшего аэропорта

17 февраля Всеизраильская комиссия по планированию и строительству общественно важных комплексов утвердила проект строительства микрорайона «Митхам Эшколь» на территории бывшего тель-авивского аэропорта Сде-Дов. Часть квартир поступят в фонд доступного жилья

«Митхам Эшколь» – один из продвигаемых Земельным управлением трех микрорайонов, запланированных в районе бывшего аэропорта Сде-Дов, который прекратил свою работу в июле 2019 года.

Проект, разработанный архитектурным бюро «Минад адрихалим», возглавляемым Яиром Авигдором, учитывает реализацию принципов, изложенных в генплане всего района, предусматривая соединение северной части города с морем и создание интенсивной и качественной городской ткани.

Комплекс включает в себя множество открытых пространств – от большого парка в его центре, вокруг которого планируется большая часть жилого строительства, до небольших скверов, городских площадей и бульвара, который начинается на улице Леви Эшколь и продолжится до пляжа. В основе плана – отдельные блоки, каждый из которых будет состоять из зданий различной высоты, окружающих внутренний двор. Предусмотрено строительство небоскребов высотой более 40 этажей, 16-этажных домов и текстурное строительство (низкое и плотное) в виде девятиэтажек.

Проект предусматривает различные типы и размеры жилых единиц – в том числе 25 процентов небольших квартир и сотни квартир доступного жилья с учетом того факта, поясняют в Земельном управлении, что «жители разных возрастов и семьи из разных слоев общества являются одним из компонентов, необходимых для создания яркой урбанистической среды».

В управлении напоминают, что новый микрорайон прилегает к «зеленой линии» скоростного трамвая, которая пройдет по улице Ибн-Габироль. Предполагается, что жители будут активно пользоваться общественным транспортом и велосипедами, и их зависимость от частных автомобилей снизится. Соответственно уменьшится и необходимость в парковочных местах для машин. Цель – не дать району превратиться в чередование башен и парковок.

В новом районе делается попытка создать идеальную городскую среду, инновационную и оживленную, включая парк, доступное жилье, велосипедные дорожки и даже альтернативную энергетику: в то время как типовой проект предполагает подключение к национальной электросети, проект на территории Сде-Дов позволяет создавать мини-электростанции для каждой группы зданий.

«Митхам Эшколь» – своего рода испытательный полигон. В конечном счете, на месте аэропорта, на территории 130 гектаров, будет построен новый жилой квартал, насчитывающий 16 тысяч единиц жилья.

Александр Казин, НЭП. Фото: Моти Мильрод˜