Цены на съем квартир в крупных городах упали

После непрерывного, длящегося годами быстрого роста арендных цен на квартиры тенденция, похоже, начинает меняться. Темпы удорожания съемного жилья резко замедлились, а в некоторых городах цены вообще заметно снизились.

По данным сайта yad2, в 20 городах цены на аренду 4-комнатных квартир снизились в среднем на 2,6%. Следует еще учесть, что цены, приводимые yad2 – это цены в объявлениях, размещенных на сайте, так что фактические цены, по которым были сданы квартиры, возможно, ниже.

На рынок, с одной стороны, влияют десятки тысяч эвакуированных, многие из которых предпочитают снимать квартиры неподалеку от прежних мест проживания. С другой стороны, в ряде городов в последнее время в эксплуатацию были сданы множество квартир, и покупатели – инвесторы, рассчитывавшие на их сдачу в наем, столкнулись с необходимостью поступиться в цене.

Кроме того, в первую очередь это относится к Тель-Авиву и Нетании, опустели квартиры, сдаваемые через AirBNB иностранным и местным туристам. Многие владельцы таких квартир предлагают их сегодня в аренду на длительные сроки. Во всех случаях сложно сдать квартиры, в которых нет защитных комнат (МАМАДов). Владельцы этих квартир вынуждены предлагать их значительно дешевле.

По данным yad2 аренда жилья в Тель-Авиве в сентябре-декабре прошлого года подешевела на 7,3%. Еще сильнее, на 12%, снизились цены в Тверии. В Нетании, Беэр-Шеве и Кирьят-Гате аренда 4-комнатных квартир обходится на 4-5% дешевле. Арендные цены снизились также в Хайфе, Герцлии и Ашкелоне.

С другой стороны, есть и города, в которых зафиксирован значительный рост цен. К примеру, в Нетивоте, Афуле и Явне съемное жилье подорожало на 3-4%. В Иерусалиме арендные цены выросли в среднем на 1,1%.

НЭП, А.Д. Фото: Эяль Туэг ∇

• Читайте также:
• Почти 101 тысяча семей претендуют на 6800 квартир в шестой лотерее программы «Квартира со скидкой»
• На долю Google в Израиле уже приходится почти половина «рекламного пирога» в интернете
• airBaltic возобновляет полеты из Тель-Авива в Ригу