Цены на аренду квартир в Тверии и Эйлате подскочили

Война привела к тому, что в Тверии и Эйлате наблюдаются самые высокие темпы роста цен на израильском рынке аренды жилья, на порядок превышающие темпы роста в остальной части страны.

Так следует из приводимых изданием «Давар» данных исследования, проведенного финтех-компанией WeCheck, специализирующейся на рынке недвижимости. Исследование ставило целью выявить последствия войны для цен на аренду в городах, которые были эвакуированы и приняли эвакуированных. Эйлат и Тверия приняли десятки тысяч эвакуированных, и именно в этих двух городах зафиксирован самый высокий рост цен – соответственно на 9 и 19% в годовом исчислении.

По состоянию на июнь 2024 года стоимость аренды квартиры в Тверии, в которую переселились более 11 тысяч эвакуированных, составляла 3345 шекелей, и это на 19% (на 500 шекелей) больше, чем в июне 2023 года. Таким образом, рост цен в Тверии в 20 раз превысил среднее повышение в остальной части страны. Эйлат занимает второе место по росту цен на аренду. Там до сих пор проживают около 15 тысяч эвакуированных, и цены на аренду в городе выросли на 8%, так что средняя стоимость аренды в городе составляет 3830 шекелей.

В поселениях, расположенных неподалеку от границы с сектором Газа, цены тоже пошли вверх. В Офакиме, к примеру, цены по сравнению с прошлогодними повысились на 1,6%, еще сильнее, на 3,7%, подскочили цены в Сдероте, и сегодня средняя цена на съем в этом городе достигла 2560 шекелей.

На севере зафиксированы разнонаправленные тенденции. В эвакуированных городах и поселках цены снизились, но во всех прочих зафиксирован рост. В Кирьят-Шмоне аренда жилья по сравнению с июнем прошлого года подешевела в среднем на 5,4%, а вот в городах Цфат и Нагария, которые периодически обстреливаются, но не эвакуированы, цены растут. По данным WeCheck, в Цфате за последний год аренда подорожала на 3,2%, а в Нагарии – на 2,2%.

НЭП, А.Д. Фото: Элиягу Гершкович ∇

• Читайте также:
• Под Эйлатом освободят территории для строительства тысяч квартир
• Кнессет утвердил правила работы риэлторов
• В Израиле снизят налог для новых репатриантов на покупку первой квартиры