ЦБС раскрыло причину: вот почему дорожает жилье

Центральное статистическое бюро раскрыло одну из ключевых цифр, лежащих в основе роста цен на жилье. В Израиле стали меньше строить.


С апреля 2020 по март 2021 года на 10,2 процента снизилось количество жилья, которое начали строить. За эти месяцы в Израиле начато строительство лишь 49 990 квартир.

Снизилось и число выдаваемых разрешений на строительство – но не так резко. В апреле 2020 — марте 2021 были выданы разрешения на строительство 53 640 новых квартир. Это примерно на 3,9 процента меньше, чем в тот же период годом ранее.

Сильнее всего упал объем начинаемого строительства в Иерусалимском округе (-35,5 процентов), Южном округе (-20,6 процентов) и в Иудее и Самарии (-17,8 процентов).


Около 23,9 процента квартир, строительство которых было начато (11 950), входят в программу «Жилье для новосела».

Из всех квартир в новостройках за этот период около 15,8 процентов – это жилье в отдельных домах и домах на две квартиры. Больше всего такого жилья строят на севере Израиля – его доля достигает 40,3 процента. В Тель-Авиве таких домов меньше всего – лишь 2,6 процента.

Снизился при этом и показатель завершения строительства. В марте 2021 — апреле 2020 года подрядчики сдали около 47 020 готовых новых квартир. Это на 4,4 процента меньше, чем в апреле 2019 — марте 2020 (около 49 180).

В марте-апреле 2021 года цены на квартиры в среднем по Израилю выросли на 1 процент по сравнению с февралем мартом. За год же (к марту-апрелю 2020) они поднялись на 5,6 процентов.

Быстрее всего растет стоимость квартир в Центральном округе. За год (март-апрель 2021 к тем же месяцам 2020 года) цены на недвижимость в центре Израиля поднялись на 7,5 процентов. В Южном округе цены выросли на 5,9 процентов, в Северном – на 5,7 процентов.

Среди трех крупнейших городов страны в Тель-Авиве жилье подорожало на 4,5 процента, в Иерусалиме на 3,8 и в Хайфе – на 4,2 процента.

16 июня на конференции строительных подрядчиков в Эйлате выступил новый министр жилищного строительства Зеэв Элькин. Он предупредил, что в ближайшее время цены на квартиры будут только расти.

По словам Элькина, «сегодняшние заголовки о повышении цен на квартиры — это ничто по сравнению с заголовками ближайшего года. С моей точки зрения, это как сравнение Шестидневной войны с Войной Судного дня…

На той же конференции подрядчики предупредили, что ожидаемый рост цен на квартиры может составить 8 процентов и выше.

«Детали», Д.Г. Фото: Томер Аппельбаум. 

Популярное

С 1 августа в общественном транспорте нельзя будет заплатить наличными

25 июля министерство транспорта сообщило о том, что с 1 августа оплата наличными в общественном транспорте...

Жителям обстреливаемого юга предлагают бесплатно отдохнуть за границей — и в Израиле

Израильская авиакомпания «Аркиа» 6 августа предложила жителям приграничных с Газой населенных пунктов...

Технологии

Мартин Купер – еврей, сын беженцев из Украины, который своим изобретением изменил жизнь всего человечества

3 апреля 1973 года на углу улицы в центре Манхэттена стоял Мартин Купер. Он собирался сделать первый звонок с...

МНЕНИЯ