Такого застоя на рынке недвижимости не было 18 лет

За период с января по ноябрь 2017 года в Израиле было продано около 20.000 новых квартир, что на 28% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Всего на рынке жилья было заключено 94.000 сделок, что является наиболее низким уровнем со времени социального протеста в 2011 году.

Как следует из опубликованного в понедельник, 8 января, еженедельного отчета главного экономиста министерства финансов, посвященного рынку недвижимости, в ноябре было приобретено 9.000 квартир, что на 9% меньше, чем в ноябре 2016 года. С января по ноябрь 2017 года было заключено на 12% меньше сделок, чем за аналогичный период 2016 года, из общего количества проданных квартир 550 являются квартирами в рамках проекта «Цена для новосела».

Что касается новых квартир, то в ноябре было заключено 2.600 сделок, из них 2.000 квартир были куплены по рыночным ценам (не в рамках «Цены для новосела»). По сравнению с ноябрем 2016 года речь идет о падении на 11%. Всего за январь-ноябрь 2017 года по рыночным ценам было продано почти 20.000 новых квартир, что на 28% меньше, чем за тот же период в прошлом году. В министерстве финансов отмечают, что это наиболее значительное падение в сегменте новых квартир как минимум с начала прошлого десятилетия.

Наиболее острое падение количества сделок в период с января по ноябрь 2017 года было зафиксировано в центре страны — 36%. Данные также показывают, что доля инвесторов в общем объеме покупок оставалась на низком уровне в 16,5%, в ноябре количество сделок, совершенных инвесторами, упало на 12%. Главный экономист министерства финансов отмечает, что первичные данные за декабрь 2017 года указывают на продолжение тенденции застоя на рынке.

Олег Каль, НЭП