Земельное управление

Недвижимость

Земельное управление в панике: впервые об очередном тендере объявили в прайм-тайм

Темпы жилого строительства резко снизились, тендеры по продаже земельных участков один за другим заканчиваются фиаско. Чем это закончится, не знает никто. Может быть, цены на квартиры и в самом деле упадут? Это мы узнаем через год-другой, а пока чтобы попытаться выдать правдоподобный прогноз, стоит присмотреться к итогам тендера в одном из районов повышенного спроса – […]

Новости

Строительные подрядчики отказываются от покупки земли

В Земельном управлении заявляют, что столкнулись с набирающим силу явлением: подрядчики, победившие в тендерах по продаже земельных участков под строительство, сообщают, что они не намерены реализовывать свои выигрыши. В управлении предполагают, что причина – рост процентных ставок, повысивших стоимость строительства. Подрядчики опасаются, что не смогут выполнить взятые на себя финансовые обязательства. Среди других причин – […]

Государство

Инициатива: субсидирование ипотечных кредитов для молодых семей из доходов Земельного управления

Председатель комиссии кнессета по внутренним делам Яаков Ашер («Еврейство Торы») призвал минфин и правительство использовать избыточные доходы Земельного управления Израиля, чтобы помочь молодым семьям приобрести квартиру. Только в 2022 году сумма избыточных доходов Земельного управления составила 16 миллиардов шекелей. Ашер предлагает направить эти средства на субсидирование процента по ипотечным кредитам, из-за роста которого в последний […]

Новости

Двое адвокатов подозреваются в мошенничестве на десятки миллионов шекелей

12 сентября полиция арестовала четверых подозреваемых, в том числе двух адвокатов, в мошенничестве на сумму более 55 млн шекелей путем продажи прав на государственные земли с использованием поддельных документов. Как сообщает пресс-служба полиции, аресты были произведены по окончании тайного расследования, которое велось в последние месяцы в рамках борьбы с экономическими преступлениями в арабском секторе. Расследование […]

Недвижимость

Строительный рынок замедляется: на тендеры Земельного управления на юге страны не подано ни одной заявки

Управление опубликовало тендеры на строительство сотен квартир в Йерухаме, Димоне и Нетивоте. Ни на один из трех тендеров подрядчики не подали ни одной заявки. Это плохая новость для правительства, которое стремится поддержать высокий уровень нового строительства. Уменьшение количества сделок на рынке жилья наряду с нарастающими трудностями с финансированием уже отражаются на тендерах Земельного управления, предлагающего […]

Рынки

Подрядчики обратились в Верховный суд с иском против отмены полной индексации цен на квартиры

Национальная ассоциация подрядчиков утверждает, что поправка к Закону о продаже принята без соблюдения надлежащей законодательной процедуры, ограничивает свободу договаривающихся сторон и, что совершенно неприемлемо, фактически применяется ретроактивно. Застройщики сдержали свою угрозу и сегодня, 20 июля, обратились с ходатайством в Верховный суд с просьбой отменить поправку в целом или по крайней мере ее разделы, касающиеся индексации […]

Недвижимость

Земельное управление продаст участки для строительства 77 тысяч квартир

Неизвестно, можно ли будет справиться с квартирным кризисом за счет увеличения предложения, но ограничение спроса наверняка не решает проблему, а лишь загоняет ее внутрь. На текущий 2022 год Земельное управление Израиля запланировало тендеры, в ходе которых подрядчикам будут предложены земельные участки для строительства 77 145 квартир. В прошлом году выделена земля под строительство почти 101 […]

Недвижимость

Итоги года: Земельное управление заключило с подрядчиками рекордное количество сделок

Компания «Керен есодот», специализирующаяся на финансовом сопровождении строительных проектов по всей стране, опубликовала исследование о выделении государственной земли под строительство в прошлом году. Результаты впечатляющие: в 2021 году Управление продало участки под строительство более 41 тысячи квартир (без учета распределения земли для индивидуального строительства по программе «Бне битха»). Это самый высокий показатель за последние пять […]

Экономика

Землю под строительство распределяют рекордными темпами – почему квартиры не подешевеют?

В 2021 году жилье в Израиле подорожало на 10,3 процента. Перед правительством встает срочная задача – увеличить предложение. То есть нарастить темпы строительства. Немалую роль в этом процессе играет Земельное управление Израиля, которое проводит тендеры для застройщиков. Оно представило оптимистичные данные за год, земли под застройку распределено много. Почему же жилье не дешевеет – и […]

Недвижимость

В ближайшие четыре года в Израиле построят полмиллиона квартир

Так заявил министр строительства Зеэв Элькин, выступая на заседании экономической комиссии кнессета. Председатель комиссии Михаль Битон призвал министра ускорить строительство жилья, доступного молодым парам, и квартир, которые пополнят оскудевший фонд общественного жилья. Министерство жилищного строительства представило комиссии национальный план жилищного строительства на ближайшие годы. План предусматривает организацию масштабных тендеров на строительство жилья для подрядчиков. На […]