офисы

Недвижимость

Офисная недвижимость в Тель-Авиве резко подешевела

Так следует из нового отчета компании Newmark Natam, подводящей итоги первой половины 2023 года. В Хайфе, напротив, цены выросли, в среднем, на 9%. В столице аренда офисов подорожала на 4%. Что же касается центра бизнес-деятельности, Тель-Авива, то здесь заметен спад, и цены в январе-июне 2023 года упали в среднем почти на 8%. Составители отчета заявляют, […]

Рынки

Офисная недвижимость в Тель-Авиве резко подешевела

Цены арендуемых офисных помещений вдоль трассы Менахем Бегин во второй половине 2022 года упали на 6,7% по сравнению с первым полугодием. Офисы на Игаль Алон и в комплексе «Сити» подешевели соответственно на 6,1 и 3,4%. Дешевле на 2,2% обходится теперь и аренда офисов в районе Алмазной биржи в Рамат-Гане. Так следует из нового отчета компании […]

Рынки

Кризис в хайтеке: цены на офисы в Тель-Авиве упали

Главный оценщик недвижимости банка «Леуми» утверждает: цены на аренду офисов в Тель-Авиве упали на 8%. Зафиксировано также существенное снижение интереса к покупке квартир из вторых рук и к аренде квартир в городе. Замедление в отрасли высоких технологий сказывается на рынке офисной недвижимости в центре Тель-Авива. Согласно данным, собранным и обработанным главным оценщиком банка «Леуми» Роном […]

Рынки

Работа из дома? Компании все равно не откажутся от офисов

Во время эпидемии коронавируса, когда офисы опустели, а их служащие начали обустраивать себе рабочие места дома – в салоне или в детской, начались разговоры о том, что амбициозные программы строительства офисных зданий, возможно, стоит пересмотреть. Арендная плата за офисные помещения упала на десятки процентов и возникло опасение – или надежда – что люди привыкнут к […]

Недвижимость

Цены на офисы в Израиле быстро растут

Об этом свидетельствует отчет израильского филиала CBRE, крупнейшей в мире компании в сфере коммерческой недвижимости и инвестиций. По данным компании, в первом квартале текущего года аренда офисов в пользующихся повышенным спросом районах Тель-Авива по сравнению с прошлым годом подскочила на 20% – до 250-300 шекелей за квадратный метр. Еще сильнее, на 30%, выросли цены в […]

Недвижимость

В Гуш-Дане вместо офисов можно построить десятки тысяч квартир

Согласно поправке к закону о регулировании хозяйственной деятельности («хок ха-хесдерим») подрядчики получили право на переделку 50% строящихся офисов в квартиры. Решит ли это проблему жилья в Большом Тель-Авиве? Многие эксперты утверждают, что застройка все новых и новых земельных участков жилыми домами сопряжена со многими негативными последствиями. К тому же подходящих для такого строительства участков все […]

Недвижимость

Итоги 2021 года: цены на офисы в центре страны подскочили на десятки процентов

Израильский офисный рынок успешно преодолел эпидемию. Об это свидетельствует отчет, опубликованный израильским филиалом CBRE, крупнейшей в мире компании в сфере коммерческой недвижимости и инвестиций. Офисный рынок в конце 2021 года практически ничем не напоминает прошлогодний. Мрачные пророчества не сбылись, и спрос на офисы и логистические центры продолжает расти. Израильская экономика быстро адаптировалась к новой реальности, […]

Безопасность

«Гол в свои ворота»: ЦАХАЛ критикуют за взрыв офисов иностранных СМИ в Газе

Генерал-майор запаса Ницан Алон, исследовавший по заданию ЦАХАЛа влияние антитеррористической операции «Страж стен» в секторе Газа на общественное мнение, резко раскритиковал ряд решений военного и политического руководства страны в ходе этой операции. Критика прозвучала на конференции Института исследования проблем национальной безопасности при Тель-Авивском университете. «Израиль слишком слаб, чтобы говорить о каком-то влиянии действий ЦАХАЛа на […]

Государство

Комиссия кнессета утвердила законопроект, позволяющий преобразовать офисы в квартиры

Комиссия кнессета по внутренним делам утвердила для второго и третьего чтений изменение в законе, которое позволит преобразовать 30 процентов всех офисных площадей, строительство которых еще не началось, в площади, предназначенные для жилья. Речь идет о площадях, сочетающих жилье для долгосрочной аренды (по специальной цене для тех, кто имеет на это право) с рабочими зонами. В […]

Рынки

Несмотря на эпидемию, аренда офисов вновь подорожала

В центре страны цены приблизились к докризисным, а в некоторых районах и превзошли их. Так утверждается в отчете о коммерческой недвижимости за первую половину 2021 года, подготовленном группой НАТАМ, специализирующейся на сдаче в наем офисов и складских помещений. «Мрачные прогнозы, пророчившие исчезновение офисов из-за перехода на домашний режим работы, не сбылись. Спрос на офисы по-прежнему […]