маклеры

Недвижимость

Квартирных маклеров призовут к порядку

Кнессет решил предпринять еще одну попытку повысить уровень услуг в сфере недвижимости: парламентская комиссия по внутренним делам намерена утвердить новые этические правила поведения посредников по сделкам с недвижимостью. Заявленная цель – сократить число жалоб на ненадлежащее поведение квартирных маклеров. Новые правила, которые вскоре вступят в силу, разработаны министерством юстиции и дополнят существующий закон о продажах. […]

Рынки

Квартирные маклеры: исчезающая профессия?

Замедление на рынке недвижимости застало маклеров врасплох. «У меня просто нет денег. Раньше я получал 100 тысяч шекелей в месяц, а теперь беру ссуды, чтобы расплатиться за аренду квартиры. Если ничего не изменится, то через пару месяцев я закрою бизнес». Так заявил нам опытный маклер, и он не одинок: резкое сокращение числа сделок на квартирном […]

Недвижимость

Суд запретил квартирным маклерам оценивать рыночную стоимость недвижимости

Мировой суд Тель-Авива постановил, что квартирные маклеры не имеют права давать заключения относительно рыночной стоимости недвижимости. Постановление было вынесено по следам достижения компромиссного соглашения по иску, поданному Всеизраильским объединением оценщиков недвижимости. Всеизраильское объединение оценщиков недвижимости подало иск против пяти маклеров, которые, по словам объединения, предоставляли оценки недвижимости, не обладая лицензией и не имея опыта работы […]

Недвижимость

Квартирный рынок остывает?

Покупателей все меньше, а продавцов, напротив, все больше. Квартирные маклеры утверждают, что количество сделок продолжает снижаться, и что ввиду повысившихся процентных ставок квартиры уже не расхватывают как горячие пирожки. Кроме субъективных ощущений маклеров есть и данные Propdo – израильской компании, которая разрабатывает алгоритмы искусственного интеллекта, на основании которых прогнозируются цены на недвижимость на 25 лет […]

Рынки

«Мы не виноваты – цены диктуют владельцы квартир»

Так отвечает квартирный маклер Эран Нисим на нападки тех, кто видит в агентах по продаже недвижимости одну из причин роста цен на жилье: «Мне, бывает, говорят: «Вы мошенники, вас вообще надо запретить». По словам Нисима, владельца риэлторской сети «Шахаф нехасим», когда он говорит квартировладельцу, что требуемая цена завышена, ему указывают на дверь. Нисим обвиняет в […]

Недвижимость

«Мы не виноваты — цены диктуют владельцы квартир»

Так отвечает квартирный маклер Эран Нисим на нападки тех, кто видит в агентах по продаже недвижимости одну из причин роста цен на жилье: «Мне, бывает, говорят: «Вы мошенники, вас вообще надо запретить». По словам Нисима, владельца риэлторской сети «Шахаф нехасим», когда он говорит квартировладельцу, что требуемая цена завышена, ему указывают на дверь. Нисим обвиняет в […]

Общество

В Тель-Авиве никогда не жилось так плохо, как сейчас

Никогда я не чувствовал себя так плохо в Тель-Авиве, как сейчас, хотя прожил в этом городе 35 лет. Вот, собственно, что сегодня происходит: самый дорогой город в мире сплевывает своих жителей-старожилов, как шелуху от семечек. Теперь это – город только для богатых. Цены на аренду взлетели настолько, что начинаешь подозревать злой умысел. Жадность и аппетиты […]

Недвижимость

«Квартиру продали два часа назад»: как маклеры контролируют квартирные объявления в интернете

Более половины объявлений о продаже или покупке квартир на сайтах yad2 и МАДЛАН размещают маклеры. Значительная часть этих объявлений не снимается и после того, как они становятся неактуальными. Маклеры пользуются этим способом, чтобы предложить другие квартиры. Когда Идит (настоящее имя хранится в редакции), искала квартиру для покупки на одном из специализированных сайтов, она с удивлением […]

Недвижимость

«Я думал, что говорю с владельцем квартиры, и тут откуда ни возьмись появился маклер»

От этого страдают и арендаторы, и покупатели квартир: от них нередко требуют оплатить полную стоимость работы маклера, которого они не нанимали. Цель нового законопроекта – устранить эту несправедливость, но маклеры утверждают, что результатом будет только хаос и рост цен. Конец Дикому Западу на израильском квартирном рынке или решение, не затрагивающее корня проблемы? Новый проект призван […]