долгосрочная аренда

Государство

Долгосрочная аренда жилья – «дорогое решение несуществующей проблемы»?

«Форум Коэлет» – ведущее объединение правых интеллектуалов в Израиле. Экономическая концепция будущего министра финансов Бецалеля Смотрича, безусловно, складывалась под его влиянием. Поэтому, когда «Коэлет» публикует доклад под заголовком «Регулируемая аренда жилья – дорогое решение несуществующей проблемы», к этому стоит отнестись со всей серьезностью. Вскоре это может стать сутью политики нового министра финансов. Под руководством главного […]

Государство

Эти люди настолько оторваны от реальности — или им просто наплевать?

Те, кто ищет ответы на вопросы о дефиците жилья, о дороговизне всего и вся, о том, почему молодые не могут купить себе квартиру без помощи родителей – вряд ли могли отыскать их в праздничных выпусках наших газет. Из многочисленных интервью и высказываний высокопоставленных чиновников ясно лишь одно: увы, рынок жилья их нисколько не интересует, они не […]

Рынки

В Израиле построят десятки тысяч квартир для долгосрочной аренды

Министерство экономики утвердило условия новой программы, которая, как ожидается, значительно ускорит строительство новых квартир для их последующей сдачи в долгосрочную аренду. Налоговые льготы будут предоставлять подрядчикам, строящим дома, в которых две трети квартир, но не менее десяти единиц жилья будут сдавать в аренду по крайней мере на 15-летний срок. Квартиросъемщики при этом будут вправе арендовать […]

Недвижимость

«Долгосрочная аренда квартир – это ловушка»

Джек Баланга, вице-президент Ассоциации налоговых консультантов, предупреждает съемщиков об опасностях, сопутствующих государственной программе строительства квартир, предназначенных для долгосрочной аренды. Эти программы многие считают волшебным средством решения проблемы высоких цен на жилье: вместо того, чтобы копить деньги и брать миллионные ссуды на покупку квартир, молодые пары, да и не только они, смогут арендовать новые квартиры за […]

Государство

«Снижение цен на жилье? Не надейтесь»

Всего шесть месяцев на посту генерального директора министерства строительства, но Авиад Фридман уже создает такое ощущение, будто работает там десять лет. Он досконально знаком с этой отраслью и чувствует себя в ней, как рыба в воде. В молодости Фридман работал строителем. Сегодня, с высоты своего опыта, он вполне способен на ностальгическую ремарку типа «я так […]

Экономика

Ипотечное рабство или вечные переезды: появится ли третий вариант решить проблему с жильем?

Четверть семей в Израиле живут на съемных квартирах. И это еще низкий показатель по сравнению со странами ОЭСР. Но в отличие от других экономически развитых стран, рынок арендного жилья в Израиле – очень «неудобный» для съемщиков. 90 процентов договоров заключаются сроком лишь на год. Большинство квартировладельцев – частные лица, которые плохо следят за состоянием жилья […]

Новости

В Эйлате появится первый проект жилья в долгосрочную аренду: подробности

В Эйлате провели первый тендер на строительство домов для долгосрочной аренды. В районе Шахамон будут построены 140 единиц жилья, предназначенные для сдачи в аренду сроком на 15 лет. Четверть из этих квартиры будут сдаваться по льготной цене – тем, кто имеет на это право. Тендер государственной компании «Квартира в аренду» («Дира леаскир») выиграл застройщик «Эц […]