арендодатели

Новости

Владельцы пострадавших от обстрелов инвестиционных квартир пока не получают компенсации при разрыве арендатором договора

С начала войны с Ираном в центры компенсационного фонда поступило 32 975 исков о возмещении ущерба зданию. По оценкам, пострадали еще тысячи квартир, иск по которым пока не подан. Государство несет ответственность за компенсацию пострадавшим, предоставление эвакуированным альтернативного жилья и выплату им арендной платы. Однако, как показывает практика, есть неразбериха в отношении прав владельцев и […]

Новости

Хозяева квартиры резко подняли арендную плату. Жильцы нашли оригинальный способ отомстить

Молодые супруги-израильтяне, Рон и Виктория Бадер, были возмущены тем, что владельцы съемной квартиры подняли им арендную плату сразу на 2 тысячи шекелей. Они придумали оригинальный способ отомстить. Супруги встретили хозяев, которые привели потенциальных квартиросъемщиков посмотреть жилье, надев футболки с надписью: «Мы платим за квартиру 4450 шекелей. Просто хотели, чтобы вы знали». Рон и Виктория опубликовали […]

Недвижимость

Арендодателей заставят отчитываться о доходах от сдачи квартир в аренду

Пока что только в первом чтении, но кнессет утвердил поправку к положению о подоходном налоге (поправка 268), обязывающую отчитываться о доходах от аренды даже тех арендодателей, которые не обязаны платить налоги, а также отменяющую привязку потолка освобождения от налогов для арендодателей к индексу потребительских цен. С начала 2023 года арендодатели освобождены от уплаты налога на […]

Рынки

Почему арендодатели в Израиле не боятся не платить налоги на доход от аренды?

Налоговое управление подозревает семейную пару из Ход-ха-Шарона в присвоении 1,5 миллиона шекелей дохода от аренды за последнее десятилетие (между 2013 и 2022 годами). Несмотря на то что государство готово удовлетвориться мизерным налогом в 10% на доходы от арендной платы, превышающей 5500 шекелей в месяц (либо налогом согласно ступени подоходного налога с возможностью вычета расходов и […]

Финансы

Арендодатели могут поднять стоимость аренды почти на 300 шекелей в месяц

В начале января потолок освобождения от налогов для арендодателей вырос с 5196 до 5471 шекеля. Таким образом, арендодатели, не желающие получать доход более суммы, позволяющей избежать общения с Налоговым управлением, вполне могут  повысить стоимость аренды. С другой стороны, если это единственная квартира, сдаваемая в аренду, невелик шанс на то, что кто-либо потребует от владельца квартиры […]

Государство

И это правительство тоже не хочет связываться с арендодателями

В рамках закона об урегулировании хозяйства предлагалось обязать всех арендодателей отчитываться о доходах от аренды, даже если они не превышают 5 070 шекелей в месяц и не облагаются налогом. В налоговом управлении надеялись таким образом как пополнить казну за счет уклонистов, так и пополнить базы данных арендодателей. Но, как это происходит каждый раз, когда государство […]

Государство

Минфин заставит владельцев квартир отчитаться за доходы от аренды: съем жилья подорожает?

Министерство финансов начинает «закручивать гайки» в отношении израильтян, сдающих квартиры в аренду. Их планируют обязать отчитываться о своих доходах с первого шекелей — а позже, возможно и платить налоги. На данном этапе налогообложение для арендодателей не меняется. Но, возможно, мы наблюдаем первые шаги к увеличению налогов для владельцев квартир —  параллельно с борьбой с черным […]