Стоимость аренды жилья в Нью-Йорке выросла до рекордных отметок

Cредняя стоимость аренды жилья в Нью-Йорке в июне превысила 3500 долларов, достигнув рекордной отметки. Об этом сообщает газета The Wall Street Journal со ссылкой на данные риэлторского агентства StreetEasy. Газета отмечает, что цены выросли во многих городах США, однако в Нью-Йорке рост оказался наиболее заметным.

Арендная плата показала рекордный рост во всех районах города, за исключением Статен-Айленда. Сильнее всего цены выросли на Манхэттене (+39%) и в Бруклине (+28%). Кроме того, сейчас стоимость аренды превысила 4000 долларов в 20 районах, в то время как в прошлом году такое было характерно только для 6 районов Нью-Йорка.

Одним из факторов повышения стоимости стало желание владельцев возместить убытки, связанные со снижением цены аренды, на которое им пришлось пойти в период пандемии, когда многие покинули город. Также риэлторы отмечают, что в Нью-Йорке наблюдается дисбаланс между спросом и и предложением. В частности, на одного арендодателя в среднем приходится от 50 до 300 арендаторов. Высокий спрос  обеспечивается притоком семей и выпускников университетов и колледжей, которые приезжают на работу.

НЭП. Фото: Pixabay⊥