Ставки по ипотечным кредитам в США выросли до самого высокого уровня с 2008 года

По следам роста базовой процентной ставки в США сразу на 0,75%, по итогам прошлой недели ставки по долгосрочным ипотечным кредитам в США выросли рекордными темпами до 5,78% – самого высокого уровня с 2008 года. В попытке сдержать рекордно высокую инфляцию  Федеральная резервная система увеличила ключевую процентную ставку сразу на 0,75% впервые с 1994 года.

Облигации и ипотечные кредиты обычно первыми реагируют на подъем ключевой ставки. Доходность 10-летних государственных облигаций США в ходе торгов в четверг превышала 3,42%, но к пятнице доходность снизилась до 3,23%. Еще шесть месяцев назад доходность 10-летних гособлигаций находилась на уровне 1,46%.

Ставки по ипотечным кредитам выросли рекордными темпами с 1987 года. По данным государственной ипотечной корпорации Freddie Mac, рассчитывающей средние ставки на основе данных от примерно 80 организаций, предоставляющих ипотечные кредиты по всей стране, средняя процентная ставка по 30-летней ипотеке за прошлую неделю подскочила на 0,55%, до 5,78% по сравнению с 5,23% годовых неделей ранее.

Средняя процентная ставка по 15-летней ипотеке выросла на 0,43%, до 4,81% с 4,38%, а пятилетние ипотечные кредиты подорожали на 0,21%, до 4,33%.

«Ставки по 30-летней ипотеке увеличились более чем на половину процентного пункта, что является самым сильным недельным ростом с 1987 года, – сказал главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер. – Это отражает изменение ожиданий относительно инфляции и дальнейшего курса денежно-кредитной политики».

НЭП. Фото: Pixabay⊥